。原告履行了付款义务，被告黎某某、代某也将该房屋交付给了原告使用。因开发商未按时办理产权登记手续，被告黎某某、代某向原告出具了公证 开发有限公司，要求某某房地产公司将大修基金及利息移交房管局；要求某某房地产公司办理房地产权证并支付逾期办证违约金。2009年11月18日，本院依法判决某某房地产公司于判决 ...
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》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2009年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，如 的责任由甲方承担。合同补充条款第二条补充本合同第十二条约定，甲方逾期超过60天未将该房屋交付乙方，超过60天部分甲方应按本合同第十二条规定的 ...
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为准，其增减面积单价以被告向开发商购房时的建筑面积单价为准，交房时由被告通知原告同去办理，原告向被告支付定金10万元。但协议未约定原告的付款时间及方式， 退回预付购房款10万元，逾期视为放弃，被告将不再退还该10万元。期间，双方尚有多次短信往来。另查明，现登记在被告宋亚玲名下的上述房屋的坐落为宁波市鄞 ...
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情况下，不得已而为之，不能算作违约。金源公司以在设计院购买的图纸来要求开发商中皇公司是不妥的。因为在整个项目建设过程中，随着工程进度的变化，随时会 日开始就房屋交接事宜进行了多次协商，将采取尾款支付与房屋交付、产权证办理同步进行的方法；三、金源公司尚欠中皇公司购房尾款18701840元，首笔100万元 ...
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开发商须向房产主管部门申请确定房屋产权，领取房屋所有权证，然后由开发商与现时购买人签订合同后，买卖双方共同到房产主管部门办理房产权过户手续。房产主管部门在 要予以公布，实行一个窗口对外，尽量采取大厅联合办公的形式。十三、对于办理房地产权证中的疑难问题，可以采取几个部门联席会议或现场办公的方式加以解决。 ...
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房地产权证（大产证）|上海房产诉讼律师www.house64.com/，如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），曹克旋有权单方面解除本合同。合同第十一条 不具备交付条件的。在办理房屋交接手续时，被上诉人亦未提供、出示缴纳物业维修基金凭证等符合房屋交付条件的证明文件，故由此造成的逾期交房的违约责任应由 ...
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公告价执行。 7、 新房办理《房地产权证》登记时，所需要费用由甲乙双方按国家有关政策规定各自缴纳所需费用。 8、 大修基金及安置房屋所需增设设施费按 ，要求开发商按现在临街门面的售价给以经济补偿？ 6、 如开发商接受逾期、自行改变户型等相关补偿，但现在没有钱支付，我们是否可以冲抵协议第6条中，我们应 ...
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实际办理好产权证之日止，按已付房款的万分之三支付违约金等。被告同时承诺房产证由被告为原告代为办理，事实上郑州市的商品房买卖中都是开发商办理房产证的。 该条款；且该条款规定在90日内办理办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续是购买人的义务，房地产开发企业只是协助义务。被告逾期交房，已向原告支付了违约金， ...
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故张国添、张炽明、黄熹要求广州市金庭房地产开发有限公司为其办理上述房屋的产权证，并按房款总额的3%支付违约金的诉讼请求合理，予以支持。广州市金庭 查明：广州市金庭房地产开发有限公司是广州市广州大道东兴南路67号鸿业大厦的开发商，领有穗房预字第20000136号商品房预售许可证。 2001年4月8日，张 ...
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上海市××区××路××弄××号××室的房屋，房地产转让价为795,000元（人民币，下同）。合同补充条款约定，产权交易时间为甲方应在开发商通知办理小产证10日内通知 笔款项进行了财产保全。以上事实，有原告提供的买卖合同、付款凭证、房屋原产权证复印件、2005年6月12日的协议、（2006）闵民三（民） ...
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