代表人申请； 权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋，由共有人共同申请。 房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。 。 第二十二条 有下列情形之一的，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记： （一）因正当理由不能按期提交证明材料的； （二）按照规定需要补办手续的 ...
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之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖 的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。 上述 ...
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于房屋登记簿上（房产证上）的实际共有人不能成为共有人，本案中的严某就认为是其夫妻共建，而严某也未登记于该房屋登记簿（房产证）上。同时，建造 超过省、自治区、直辖市规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员） ...
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买方为周凤星，代理人周文松，现原告周凤星否认把第三人周文松作为讼争房屋共有人申请办证的事实，虽然被告提供了莆田市公证处于2005年3月14日作出 星、周文松身份证复印件，证据1-2证明申请人周凤星、周文松申请房屋所有权登记及申请登记的房屋共有比例的事实；3、荔政房字第0000359号、341号、355 ...
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变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请”。虽然罗绍海与常德市武陵区农村基金会存在借贷经济 《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十二条“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体 ...
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之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖 的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。上述 ...
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30日受理后，依法组成合议庭，于2009年12月9日公开开庭审理了本案，上诉人姚立志及委托代理人景超，被上诉人南阳市房产管理局的委托代理人钟云、郭滨，一审 进行登记，那么就应按照《城市房屋权属登记管理办法》的要求，审查姚立志是否在申请表上签名；二是共有人不能到场申请登记的，审查其它申请人是否持有共有人 ...
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所有权证上的要求对任何人都是有效的，根据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条之规定，共有的房屋由共有人共同申请，而被上诉人沈阳市房产局即没有按照法律规定来办理房屋 向本院提交书面答辩但在庭审中答辩称：1、关于上诉人所提到的房屋共有问题不是本案所审查的范围。上诉人与张铁成2003年2月5日离婚，张铁成 ...
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于房屋登记簿上（房产证上）的实际共有人不能成为共有人，本案中的严某就认为是其夫妻共建，而严某也未登记于该房屋登记簿（房产证）上。同时，建造 超过省、自治区、直辖市规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员） ...
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）法律、法规规定的其他情形。 第十条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。按份共有的单个共有人可以就处分本人所拥有份额房地产的 房地产权利人领取房地产权证书。不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。 新建商品房的房地产开发企业申请房屋所有权初始登记的，房地产登记机构应当在房地产登记簿上 ...
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