的承租方自理房屋的质量问题由出租方负责修缮，费用由出租方承担。九、承租方的违约责任：1、承租方依约交付租金，出租方如以要求终止合同为目的 告知义务，侵犯了被上诉人的优先购买权，由此给被上诉人造成的损失，上诉人理应按照合同约定予以赔偿。上诉人于2009年11月通过委托河南诚信资产拍卖有限公司在郑州晚报上 ...
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，证明被告的门面被第三人收回，第三人已经作出处理的事实。4、《门面出租合同》，证明被告与原承租人白祥租赁门面的事实，5、转让费收条，证明原承租人收 2014年3月31日止。三、门面押金1000元。四、在租赁期间，不得随意改变房屋结构或中途转让，如中间隔墙拆除或打门时待本协议租赁期届满后，负责恢复原样， ...
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》，证明被告的门面被第三人收回，第三人已经作出处理的事实。4、《门面出租合同》，证明被告与原承租人彭世华租赁门面的事实，5、转让费收条，证明原承租人彭 收回的门面时，于2009年4月7日找原告作了问话记录，告诉原告门面转租及房屋结构需要变动，要经他们同意，并且问了转让门面的理发店和典当行的人是否告诉了 ...
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，不存在恶意涨价的问题，我将该房屋出租也是我的自由。现我口头提出反诉，因孙某没有交纳房屋全款，要求解除双方的房屋买卖合同。孙某要求我赔偿 损失。本院经审理，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。法院判决继续履行原合同的 ...
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层及上层部分建设工程消防验收合格。之后，消防大队针对谢某咨询江某所出租的房屋是否符合消防规范问题，于2011年10月19日给谢某出具了一份书面回复，内容 就出租房屋所在的整层楼为一个整体使用而作出的，且该消防验收意见是在租赁合同签订前作出的，就消防安全验收而言，其本身受很多因素影响，是否存在安全隐患是 ...
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是收益权行使方式之一，因此，只有房屋所有权人才能将房屋出租，被上诉人并不享有出租房屋的权利。2、被上诉人与上诉人签订的《租赁合同》部分无效。被上诉人与上诉人 1、关于上诉人提出的被上诉人仅享有605、606两间房屋的使用权而非出租权的问题。我国目前法律法规并未对房屋使用权的定义进行详细规定，但法律界对 ...
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房屋出资给多个承租人，他主群租一般表现为房屋中介与“二房东”将房屋出租给多个承租人，后者属于本条属于的转租行为。 (2)再转租、多手转租行为符合 知道承租人未经出租人同意转租)可以要求承租人赔偿损失。 在房屋租赁合同被解除或被认定无效情形下，都涉及房屋的返还问题，此时，案件的处理结果必然与次承租人具有 ...
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租赁合同向威宁资产公司主张优先承租权；其次，在秦树军与威宁资产公司签订租赁合同约定的期限届满之前，南宁市威宁租赁实业有限责任公司受铺面产权人的委托与秦树军 届满后，出租人将房屋出租的，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。关于上诉人秦树军是否享有讼争房屋的优先承租权的问题。首先，优先权 ...
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深（南）C NO.0602494），约定，甲方将涉诉房屋出租给乙方使用，建筑面积共计1955.19平方米；乙方租用涉诉房屋的期限为10年，即自2003年2月1 的强制性规定，具有法律约束力，依法应予遵守。关于每月租金按何种标准收取的问题。涉诉合同的附页载明“从2003年2月1日起计租金，租金按以下方式 ...
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约定先迪公司将其坐落于无锡市蠡园开发区西园里二区96号-1的一楼5开间房屋出租给马某某使用，租期自1997年6月1日至2012年5月30日，租金为 支付邓某租金72000元，诉讼费4316元由马某某承担。邓某因与先迪公司租赁合同纠纷一案于2005年11月30日诉至原审法院，原审法院于2006年3月9日 ...
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