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的,从其规定。 第三条本办法所称建设工程造价,是指建设工程项目自筹建到竣工验收交付使用所需全部费用,包括建筑安装工程费用,设备、工具及器具购置 方式。 第二十二条发包人可以扣留一定数额的竣工结算价款作为建设工程质量保证(保修)金。建设工程项目的质量保修期在2年以下的,扣留的比例不得超过该分项工程合同 ...
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建筑装饰装修活动当事人的合法权益,确保工程质量和公共安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《贵阳市建筑市场管理办法》和建设部《建筑装饰装修管理规定》,结合本市实际 检验评定标准、消防规范、施工安全技术规范及验收规范等有关规定。第二十五条房屋装饰装修需要拆改结构时,凡涉及影响主体结构安全的,应由原设计单位 ...
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建设局备案的中标通知书。㈦方城县建设局备案的施工组织设计审批表。㈧方城县建设局备案的建设工程质量监督申报书。对上述证据,被告一分公司对㈠认为内容不实。对㈡无 第三人凌云公司编制的建筑工程预算书,认为,5号楼工程总价款为4492816元,减去被告已付的2097338元,扣除保修金72556元,被告仍下欠 ...
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中华人民共和国招标投标法》和国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称建筑装饰装修是指为使建筑物、构筑物 安全隐患且未进行修缮加固的。第二十二条房屋在装饰装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体或者承重结构。对原有房屋装饰装修,涉及拆改主体结构和明显加大荷载 ...
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建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。关联法规:全国人大法律(2)条国务院行政 安全隐患且未进行修缮加固的。第二十二条房屋在装饰装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体或者承重结构。对原有房屋装饰装修,涉及拆改主体结构和明显加大 ...
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的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量的监督管理,适用本办法。本办法所称建设工程,是指房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设、装修工程等。 ,合理安排管线,统筹设计和施工;(三)在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生住宅工程 ...
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根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)、《住房和城乡建设部关于进一步 监督检查情况,对施工合同双方履约情况进行评价,作为企业动态监管的依据。各级工程质量安全监督机构在日常巡查中发现违反第九条第一款(十)、(十一 ...
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所称房屋专项维修资金,是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。本办法所称房屋共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖 按建筑面积每平方米65元交存。市房地产主管部门应当根据房屋建筑安装工程每平方米造价,适时调整并公布首期房屋专项维修资金的交存标准。第九条 首期房屋专项 ...
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而发生纠纷的,其他合作建设方应列为共同原、被告。5、实行总分包办法建筑工程,因分包工程产生纠纷后,总承包人和分包人应作为共同诉讼人,起诉或应诉; 原则,并且不追加无合同关系的建设方、实际施工方为诉讼当事人。(二)建筑工程承包合同无效后工程质量问题的处理应当注意的是赔偿数额与损失数额不是同一概念。损失 ...
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资质等级的建设监理、勘察设计和施工单位的;(二)采购供应不合格的建筑材料、构配件和设备的;(三)不办理工程质量监督注册的;(四)未取得《建设 人员未经考核合格上岗的;(五)玩忽职守或者偷工减料、弄虚作假,造成工程质量不合格或者质量低劣的;(六)未按规定实行质量保修、包换的;(七)由于其他施工原因造成 ...
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