（出让方）主持拍卖，经过公布底价、报价应价，出价高者为受让方，当场与出让方签订土地使用权出让合同，并交付出让金总额20％的定金，其先期交付的保证金可充 、出让合同、转让合同等，分别到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权过户登记手续。第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县（ ...
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时，市、县（市）人民政府可以采取必要的措施。第三十条交换土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权，双方价值不等的，按规定对差额部分进行结算。第三十一条 租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销土地使用权和房屋出租登记手续。第三十五条土地使用权出租，出租人获取的租金收入应当按国家规定纳税。第五 ...
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视为放充中标权，所交保证金不予退还。属因故不能在规定期限内与出让方签订土地使用权出让合同的，应当在期限届满前五日内向出让方申请延期，延长期限不得超过 过户登记，换领土地使用证，并到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地 ...
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等部门组成评标小组，并具体主持招标工作。土地使用权采取协议方式出让的，由县级以上人民政府土地管理部门与申请使用土地者签订出让协议，并按照批准权限，经 ；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随同转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。以土地使用权作价入股、联营、联建房屋而引起 ...
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使用者可以申请续期,重新与甲方签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。土地使用者不再申请续期的,本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回 ）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用。 （5）遵守政府有关主管部门对 ...
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和房屋所有权证具有不可分割性，任一证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵。即使所有人已经取得房屋所有权证书，但由于没有办理土地使用权证，其权益难以得到充分保护，并会影响 能够获得最大的满足。而与附随义务不同的是，从给付义务可以独立以诉请求履行，因此，原告有权请求被告协助办理土地使用权证。本案案号：(2009) ...
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高级法院判决为准。6、根据仙游县法院之前处理的判决书来看，上厅与下厅没有关系。被告适用《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条规定，不存在不适用的问题 份判决书明确指出上厅归上厅，下厅为下厅；判决书是对房屋使用情况进行确认，不是对土地使用权进行确认。证据2、仙政文［2010］29号《处理决定》、 ...
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由破产清算组处分拍卖或变卖，形成另一个让与人-房屋所有权人。很难想象土地使用权人要求房屋所有权人拆除其享有所有权的地上建筑物、其他附着物或者禁止、限制房屋 。该条例施行四年后，1994年颁布的全国人大常委会通过的《房地产管理法》对划拨土地附着的房产转让作出了明确规定，其第三十九条为：“以划拨方式取得 ...
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表现为费,这种乱摊派、乱收费是没有起征点的。(4)农民在土地产权、房屋所有权等问题上与城市居民享有的权利不平等。 在这种以乡养城、城乡隔离的 规划法》)、《建筑法》等。城市居民不仅可以享有国有土地的使用权,还可以享有城市房屋所有权。而在农村,涉及农民房屋所有权的法律只有《宪法》、《民法通则》、《物权法 ...
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被告）李XX被上诉人（原审原告）王X成上诉人王XX、李XX与被上诉人王X成房屋所有权确认纠纷一案，王X成于2008年1月14日，向郾城区 的房屋所有权不明确，原审定性房屋所有权确认纠纷尚无不当。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物，构筑物等 ...
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