补偿安置裁决是可诉的具体行政行为，根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复[1996]12号），公民、法人或者其他组织， 替代的特殊地位对补偿数额起到决定性作用。因此为了保证公正、客观真实，在评估报告中应当告知拆迁当事人的救济权。《城市房屋拆迁估价指导意见》兼顾效率和公正 ...
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的律师实务 第一节 一般规定 第二节 拆迁估价机构的确定 第三节 拆迁估价过程中律师法律业务的工作内容 第四章 城市房屋拆迁补偿与安置中的律师实务 第一节 一般 抵押合同的，可达成一致意见，将拆迁补偿款交付被拆迁人。 9. 租赁期限未满的房屋拆迁的处理 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的 ...
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人民法院终于对裁决案予以受理，省政府虽然受理了两个行政复议申请，但是打电话来说安置补偿标准案属于抽象行政行为不属于行政复议的受理范围，要当事人撤回复议，根据 了房屋的价值，更不能作为裁决的依据。《城市房屋拆迁估价指导意见》第十六条规定，拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以 ...
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XX公司没有国有土地使用权批准文件及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明，因颁发房屋拆迁许可证又是另外一个具体行政行为，它只是市建委作出行政裁决 了《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》及《城市房屋拆迁估价指导意见》第十八条的规定，属程序违法。另外拆迁通告没有载明补偿标准及产权调换程序也 ...
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的合法性存在质疑，故其一直未与路南区市政处就拆迁安置补偿问题达成协议。直到路南区市政处申请本案的行政裁决，其才提交《房屋拆迁许可证》〔拆许字（2010）第14 被拆迁人选择产生，无法保证结果公正。《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条规定“市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会 ...
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，应当按照建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定进行处理；（四）拆迁人和被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；（五）拆迁人按照拆迁补偿安置协议对被拆迁人 行政主管部门确认后的面积为准，按出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿。（二）单位人员居住用房占地部分，按出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权 ...
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，应当按照建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定进行处理； （四）拆迁人和被拆迁人签订拆迁补偿安置协议； （五）拆迁人按照拆迁补偿安置协议对被拆迁人 行政主管部门确认后的面积为准，按出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿。 （二）单位人员居住用房占地部分，按出让方式取得的城镇单一住宅用地 ...
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规划许可证，国有土地使用权批准文件；明显估价的依据不足。另外，根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条之规定，拆迁估价机构的确定应当公开透明，采取 拆迁北京市土地整理储备中心是拆迁人，根据相关规定，拆迁人在拆迁许可证下发之前就应当制定拆迁安置补偿方案，报经房屋拆迁行政主管机关审核、备案。沙河镇人民政府不 ...
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之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止 由各省、自治区、直辖市人民政府制定。 建设部制定的《城市房屋拆迁估价指导意见》要求：房屋拆迁评估须依法按程序进行。房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格。确定 ...
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与拆迁计划作出明确的结论和明确、具体、可操作的指导意见与实施建议。 前款决议和计划方案具有法律效力，本级人民代表大会辖区内的任何机关、单位和个人都应当 条 【强制搬迁】《城市房地产征收拆迁安置补偿协议》或者《城市房地产转让拆迁安置补偿协议》签订后，被征收人、被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的 ...
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