建筑面积为636.53平方米。并修建了保坎、鱼塘,种植了花草果树。2002年房屋装修后,逐步搬进居住。2007年9月21日,邵阳市民营经济开发试验区管委会对两 程序及内容均符合法律规定及双方合同的签订是建立在科学的评估基础上,不存在欺诈、重大误解和显失公平;4、房屋拆迁补偿安置协议书复印件一份共12页 ...
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的:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的情形,即上诉人可以行使 协议书》与正平评估所无关。答辩人正平评估所依法对该诉争房屋进行拆迁评估作出的对该房屋的评估结果价值仅作为他们之间协商补偿时的参考。他们双方如果不认同 ...
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的:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的情形,即上诉人可以行使 补偿协议书》与正平评估所无关。正平评估所依法对该诉争房屋进行拆迁评估作出的对该房屋的评估结果价值仅作为他们之间协商补偿时的参考。他们双方如果不认同该 ...
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的:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的情形,即上诉人可以行使 补偿协议书》与正平评估所无关。正平评估所依法对该诉争房屋进行拆迁评估作出的对该房屋的评估结果价值仅作为他们之间协商补偿时的参考。他们双方如果不认同该 ...
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设施、教堂、寺庙、文物古迹的,依照有关法律、法规的规定办理。第二十三条房屋拆除施工现场应当采取必要的安全措施,文明施工,防尘除噪,保持环境清洁。房屋 机构后应及时告知市房屋拆迁管理部门。拆迁人和被拆迁人委托评估机构对所拆迁房屋的附属物、构筑物进行评估的应签定委托评估合同,接受委托的评估机构不得转让评估 ...
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)《中华人民共和国城市规划法》施行前已将住宅改变用途并延续进行经营活动的房屋,同时符合下列条件的,可以认定为经营性用房:1.持有合法有效的工商营业执照、 拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十五条房地产评估机构未按照本办法规定对 ...
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机构之日起3日前,在拆迁范围内公告房地产评估机构随机确定的时间和地点。拆迁人应在委托评估合同签订起3日内将合同向市房屋拆迁管理部门备案。第四十三 房地产评估机构应当自接到解释要求之日起3日内予以解释。第四十四条房地产评估机构应当遵循公开、公平、公正的原则,严格按照国家房地产估价规范和标准进行房地产市场 ...
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使用面积乘1.25。 因新老面积计算规则不同而出现同幢、同套型上下层住宅房屋所有权证登记面积有差异的,按最大面积计算。 建造手续符合有关规定、确属被拆迁人 机构之日起3日前,在拆迁范围内公告房地产评估机构随机确定的时间和地点。 拆迁人应在委托评估合同签订起3日内将合同向市房屋拆迁管理部门备案。第四十三 ...
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因素:房屋建筑结构形式、成新程度、楼层、层高、朝向等。拆迁评估的具体细则和标准,由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第四十五条对被拆迁房屋 拆迁期限的。第五十二条拆迁单位违反本办法规定,转让拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。 ...
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的,由房屋拆迁管理部门责令限期改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款。第三十九条房地产价格评估机构 和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)违法核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的;(二)未按规定履行监督管理职责的;(三)违法 ...
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