一种意见认为，开发商虽然隐瞒了该房已经按揭抵押的事实，但该按揭实为虚假按揭，并非真正的“一房二售”，开发商已经履行了交付房屋的义务，所谓的先买房的买房人人 可能与实际买房人争房，至于实际买房人的产权证，只要开发商将银行贷款提前还完，就可解除抵押登记，从而使后买房的买房人办理产权证的障碍得以消除。因此， ...
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0501033328。共203.25平方米。二、价格：乙方向甲方支付现金22万元，剩余银行按揭款全部由乙方支付。乙方支付22万元即为支付完毕，但乙方必须承担银行 抵押合同，被告以涉诉房屋抵押贷款200000元，履行期限自2003年7月7日至2013年7月7日，目前尚有部分银行按揭贷款未还。2010年7 ...
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3.975%，采取分月逐次还款的银行还款方式。同时，根据《中国人民银行关于期房按揭的担保说明》中的相关规定，安居置业公司向商业银行出具了为王某进行期间 花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张选用担保法第二 ...
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愿在办完过户手续后的当日付清尾款。被告那××辩称，本市××路××弄×号××室房屋为被告所有。2009年7月4日，被告与两原告签订房地产买卖合同，将该 万元。因被告以涉讼房屋抵押，向银行贷款，尚未还清。故被告与两原告及上海市××担保有限公司于2009年7月31日达成个人住房转按揭业务委托协议。被告及两 ...
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一种意见认为，开发商虽然隐瞒了该房已经按揭抵押的事实，但该按揭实为虚假按揭，并非真正的“一房二售”，开发商已经履行了交付房屋的义务，所谓的先买房的买房人人 可能与实际买房人争房，至于实际买房人的产权证，只要开发商将银行贷款提前还完，就可解除抵押登记，从而使后买房的买房人办理产权证的障碍得以消除。因此， ...
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3.975%，采取分月逐次还款的银行还款方式。同时，根据《中国人民银行关于期房按揭的担保说明》中的相关规定，安居置业公司向商业银行出具了为王某进行期间 花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张选用担保法第二 ...
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3.975%，采取分月逐次还款的银行还款方式。同时，根据《中国人民银行关于期房按揭的担保说明》中的相关规定，安居置业公司向商业银行出具了为王某进行期间 花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张选用担保法第二 ...
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二、曾某某在合同签订后已经履行了义务，协助中介公司到银行为赵某某办理了房屋按揭手续，但由于赵某某一直没有履行支付首付款的义务，因此应当是赵某某首先违约 12日，曾某某收到赵某某购房定金11 000元，并承诺于2009年11月17日到原贷款银行还款解除抵押。2009年11月24日，曾某某偿还了涉案房屋的 ...
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2011年10月，贾某在县城购买住房一套，并将产权登记在自己名下，同时以房屋按揭方式与某银行签订还款协议。2013年4月，贾某所在县城发生地震，导致贾 致使合同目的不能实现的，合同自然解除。因此，贾某的房屋因地震这一不可抗力因素灭失，其与银行签订的抵押贷款合同自然解除，贾某无需继续偿还银行贷款。 第二 ...
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法院的实际做法有所不同。有的法院认为如果是在夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，直接将房屋处理归非贷款方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，而作为抵押权 人身依附性，其贷款行为只是针对相应的人。在此种情况下，笔者斗胆提出另一种方案：法院对本案应当中止审理，并由主张所有权一方与银行进行房屋按揭的变更， ...
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