林某作为善意第三人，其事前并不知晓法院已经将赵某的房屋进行查封（法院并未采用封条等方式公示其查封行为），故应认定林某与赵某之间的租赁合同合法 一项特殊权利，也是租赁合同物权化的标志之一。出租人在租赁合同的有效期内出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。 ...
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，登记的名称应当使用法定名称或者依法登记的名称。 第十四条 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交委托人和代理人的身份证明、授权委托书；自然人委托代理人处分 无效的。第八十条 房产行政主管部门接到司法机关、行政机关依法作出的查封或者限制房屋权利的协助执行文书后，应当按照协助执行文书载明的事项和起止 ...
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过户手续，法院对合同有效性、是否继续履行合同、被告是否存在违约责任作出终审判决。为解除查封实现系争房屋产权过户，原告多次通过相关人员与被告沟通，但未能如愿。现原告要求解除原、被告之间的房屋买卖合同，被告返还购房款3万元；赔偿原告因购房而支付的各项费用21902.82元（中价费 ...
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房屋于2009年1月9日起被上海市普陀区人民法院司法限制，故双方就已被查封的房屋签订买卖合同，违反法律规定，被告的行为侵犯了原告的合法权益，现要求 但不同意双倍返还。 经审理查明，被告系上海市某路100弄12号201室房屋权利人。2010年3月31日，原被告签订书面协议，内容为原告以1100000元的 ...
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通知利害关系人参加诉讼，不能任由当事人调解，以法院出具的调解书来对抗法院查封的裁定。该房屋买卖合同名为买卖合同，实为陈玉海以合法形式掩盖非法目的， 执行异议，铜山县人民法院经公开听证，认为异议成立并于2008年10月21日作出中止查封的裁定。2008年12月9日，谢花向铜山县人民法院起诉，要求陈玉海、 ...
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陈玉海位于铜山新区学苑路文沃市场商住楼3号楼2单元101、201两套住房予以查封保全。2008年12月5日法院作出（2008）铜民二初第1444号民事判决，判 手续一案审理中，同样作为债权人的徐州市鸿阳钢模出租站也曾对诉争房屋申请法院进行查封，由于吴世光、丁作娥提出异议，该案曾中止审理，在法院认为吴世 ...
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龙浴场、赵世金、沈翼、俞晓燕关于一审法院要求其保管房屋，且房屋已因查封停止经营，故不应承担租金损失的上诉理由，没有事实依据，本院不予 金、沈翼、俞晓燕于本判决生效后十日内共同支付滁州市洋洋商贸有限公司房屋租金144485元、共同赔偿滁州市洋洋商贸有限公司租金损失1495615元，合计164.01万元。 ...
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《通知》），就已经提及了轮候查封。该《通知》第十九规定，“两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的，国土资源、房地产管理部门为 十四条规定，“车辆管理所办理人民法院、人民检察院、公安机关或者其他行政执法部门依法要求查封、扣押机动车的，应当审查提交的公函和经办人的工作证明。 车辆管理所自受理之 ...
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[分析]本案争议的解决，需要弄清以下几个问题： 一、第三人居民某甲能否取得房屋所有权？查封是法院剥夺特定人对特定财产处分权的行为，具有禁止处分查封 因果关系，自然可以提起国家赔偿。另一方面，房地产开发企业恶意转让财产的侵权行为，把查封标的转流出去，也是造成信用社权利损失的原因之一。因此，信用社可产生两 ...
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[分析]本案争议的解决，需要弄清以下几个问题： 一、第三人居民某甲能否取得房屋所有权？查封是法院剥夺特定人对特定财产处分权的行为，具有禁止处分查封 因果关系，自然可以提起国家赔偿。另一方面，房地产开发企业恶意转让财产的侵权行为，把查封标的转流出去，也是造成信用社权利损失的原因之一。因此，信用社可产生两 ...
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