合同，故根据上述法律规定，虽然受托人涂福兰以自己的名义与被告签订房屋租赁合同，但是本案原告陈某依然是本房屋租赁合同的承租人，当然享有承租人 ）被告应赔偿原告装修费损失15000元。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条关于“承租人经出租人同意装饰装修， ...
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，属非法办学。本院认为：当事人双方订立房屋租赁合同，为双方真实意思表示，且不违反法律规定，为合法有效的合同。双方签订房屋租赁合同的目的是为郝宁开办幼儿园之用， 、第九十四条、第二百二十三条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决如下：一 ...
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租赁合同继续有效，而黄三旺并未在转让协议上签字认可，承租人李杰并非将房屋租赁合同的权利与义务一并转让给第三人孙佳根，孙佳根也因此未取得原 判决。审判长刘 明 跃审判员张 益 民审判员魏蓉二○一○年月日代理书记员李丹附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过 ...
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签订租房合同注意法律问题 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西， 的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。 这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的 ...
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协议中应支付的对价，且《股权转让协议》与《房屋转租、承租合同》是两个不同的法律关系，不应在本案中一并处理，如果处理该50万元，那么对转让股权的50 包括但不限于代O公司与P公司位于本市Q路1038号的房屋租赁合同的租赁权，代O公司存于P公司的20万押金的收回权；甲乙方承诺在交付代O公司的公司经营管理权 ...
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履行，并投入巨额资金进行装修、购买幼儿园设施等。因本人经营有方，取得家长的信任，生源逐渐增多，收入越来越大，惹起被上诉人得了“红眼病”。为此，被上诉人不惜 被上诉人去交纳；由于上诉人的违约，执行解除租赁协议时，按《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，上诉人有 ...
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，上海市松江区规划管理局向上海某电器厂有限公司颁发编号为沪松建（2007）17071219F03579的建设工程规划许可证，许可翻建位于本区某生产用房1#、2#，建设规模为11 条第（五）项、第五十八条以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第九条 ...
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双方在2009年6月29日签订的房屋租赁合同的基础上，签订如下补充协议，此补充协议怀双方原签订的房屋租赁合同有同等的法律效力。因甲方已用此房屋 ，300万借款是否发生以借据为准。甲方***乙方***担保人***2009年12月23日签字。现在的问题是他没有在6月份之间借给我300万，所以我也没有在7月 ...
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一些问题进行分析，以引起大家的注意。 房屋租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，以下称租赁合同。 一、房屋租赁合同的内容 又有关于瑕疵担保责任免除的特别约定，出租人并非故意或重大过失不告知租赁物的瑕疵的，出租人可免除瑕疵担保的责任。④即使出租人依照法律规定不负瑕疵担保责任 ...
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未果的情况下，出于无奈向被告发出《解除X大楼房屋租赁合同的通知》，解除了双方签订的上述租赁合同，并要求被告将该房屋返还给原告。该通知于当日送达至被告。 法无悖，应认定合法有效。依法成立的合同，受法律保护，当事人均应按约全面履行自己的义务。依照双方《X大楼房屋租赁合同》约定，“被告拖欠租金累计15天以上 ...
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