次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第 。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同无效、 ...
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应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限 出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； ...
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应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限 出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； ...
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，但汇华公司却擅自超出准予转租的房屋范围，且转租期限亦超出原承租合同约定的租赁期限，汇华公司与王某乙签订的合同无效。即便汇华公司认可王某乙 租赁协议，约定高某承租广益佳苑296-2、296-3、296-13、296-14房屋(总面积203.36平方米)，租期为2010年7月3日起至2015年7月2日止 ...
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地投资兴建了\"北戴河宾馆\"及桑拿浴。冯如立在使用期间，没有如期交付租金，反而又将桑拿浴转租给第三人左三，当时并未经厉庄信用社同意。由于冯如立的违约给厉 定案依据，而且根据《合同法》的有关规定也是一份无效合同。按原合同约定，我单位将9亩多地以及房屋63间，以每年10000元的价格租赁给冯如立，原合同 ...
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第一款规定，出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。就本案而言， 服务，至2009年12月17日，原告才知道被告转租房屋的事实，原告要求与被告解除房屋租赁合同在法律规定的除斥期间内，故其诉讼请求应予支持。在庭审 ...
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来看，被告谢福禄于2008年3月16日与原承租人冯常华签订房屋转租协议后，又于2008年4月29日与原告重新订立房屋租赁合同，并对原、被告之间的合同权利与义务 、第九条之规定，判决如下：一、原告陈关珍与被告谢福禄所订立的房屋租赁合同属无效合同，应予解除。二、被告谢福禄于本判决生效之日起三日内搬出承租 ...
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缪某与张某就该房屋租赁所签订的协议应属无效，合同无效后，基于该合同取得的财产应予返还，合同双方各自承担相应责任。因缪某不具备转租权，故其在 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长金红审判员陆红英 代理审判员曹彬 书记员 ...
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与本案无关，认为第三人员工吴某为了尽快促成业务，与原告签订了允许原告转租的租赁合同，且未告知被告原告可能转租，交给被告一份吴某代原告签名的原告无 争房屋业主/使用人：经查，你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为：你在房屋租赁中违反了上海市物业管理及相关政策法规第5章第39条擅自改变物业使用性质……造成 ...
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应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限 出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； ...
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