公司辩称，认可原告为租赁合同的承租主体。租赁房屋有产权证，被告具有合法转租权，且原告对房屋的属性、用途是明知的，原告无单方解除权。协议未约定被告有 ，上海市XX律师事务所律师。 原告XX诉被告上海XX有限公司（以下简称依瑞公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序，于2009年6月4日、 ...
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系争房屋。该判决书生效后，本案原告多次要求被告支付转租期间房屋租金和合同解除后占用房屋期间的使用费及物业管理费、消防监控费、电费等其他相关费用，并迁出某路 ，超市停业后，仅占用一楼部分地方存放部分物品、货柜，在产权人与原告的诉讼纠纷终审判决后，被告已将物品全部搬清。因此，被告不应承担2008年7月26 ...
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。尔后，原邵阳市食品总公司未经市第一房管所同意，擅自将东风路153号院内的非住宅房屋转租给第三人马旺盛。1998年6月，马旺盛成立东方影都。2005年11 系房屋拆迁安置补偿合同纠纷、市第一房管所不具备诉讼主体资格的上诉理由，没有法律依据，不予采纳。由于市第一房管所对本案房屋的租赁合同行使解除权，且马 ...
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下转租所得收益，出租人对承租人有不当得利的返还请求权。③当租赁合同已到期，出租人解除合同而转租合同未到期时，出租人要求转承租人交付租赁物的，转承租人应当交付， 合同到期后，承租人继续交付租金，出租人也并未提出异议，可推定续租，双方出现租赁纠纷，依据原房屋租赁合同处理，但沉默不构成续租的方式。 租赁合同 ...
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认定。对于原告所举证据8，被告对其真实性无异议，该公证书证实了原告向被告送达解除租赁合同通知书的事实，与本案有关联性，本院予以认定。二、被告徐丽、徐雅山所 文娥租赁着，原告韦文娥将该房屋转租给被告徐丽是经过房屋产权人南阳市商务局同意的。虽然原告韦文娥与南阳市商务局之间的租赁合同是一年一签，但原告韦文娥 ...
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银座街399号二楼。 负责人蔡宣均。 原告台州通用机械厂与被告台州市路桥大酒店为房屋租赁合同纠纷一案，本院于2005年1月18日受理后，依法由审判员张秀敏 即使享有的解除权也应当仅限于转租部分而不是整个租赁合同。故对原告主张解除整个租赁合同的请求不予支持。在本案，由于被告擅自转租部分仅是二楼房屋（早餐 ...
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该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8．3在租赁期内，乙方 约定实测面积与暂测面积的误差超过±________ ％（包括________％）的，乙方有权解除本合同。1－6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另 ...
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2207号房间无关，不能证明本案争议房屋曾多次发生破坏事件。(三)原告主张被告强占房屋后又将房屋转租给王大臣，现在房屋实际经营人为王大臣。被告主张自己使用 的原则和双方的约定如期履行各自的义务。在房屋交付时，虽然由于双方的瑕疵行为致使其发生纠纷，但尚未达到合同解除的程度，从当事人双方当前的实际状况来看 ...
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房屋曾多次发生破坏事件。(三)原告主张被告强占房屋后又将房屋转租给高艳，现在房屋实际经营人为高艳。被告主张租赁房屋由本人使用，雇用他人经营，不存在转租 的原则和双方的约定如期履行各自的义务。在房屋交付时，虽然由于双方的瑕疵行为致使其发生纠纷，但尚未达到合同解除的程度，从当事人双方当前的实际状况来看， ...
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房屋曾多次发生破坏事件。(三)原告主张被告强占房屋后又将房屋转租给陈月球，现在房屋实际经营人为吴东。被告主张租赁房屋由本人与他人合伙使用，不存在转租问题 的原则和双方的约定如期履行各自的义务。在房屋交付时，虽然由于双方的瑕疵行为致使其发生纠纷，但尚未达到合同解除的程度，从当事人双方当前的实际状况来看， ...
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