预售合同签订之日起３０日内，持预售合同、房屋使用说明书和房屋质量保证书，到房产行政主管部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业不得进行虚假广告宣传， 符合国家规定的条件和资质，并向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房地产中介服务人员，必须经过专业培训和考试，取得相应资格证书， ...
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交易管理部门查询女婿名下的房产是否已经转让。王女士听从父母的意见，带着相关手续来到房产交易管理部门，经过查询，房屋的所有权人已经于2010年1月初，也就是樊先生 所有权。根据律师的分析，本案中，如果樊先生将该房屋转让给一个没有利害关系的第三人，第三人不知道该房屋属于夫妻共同财产，或者樊先生在出卖房屋时 ...
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第1款第2项规定，集体所有土地上建成的房屋需转让的，居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。该条第2款 脱节，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时 ...
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对外，其余证据均经核对与原件无异。被告东台市房产管理局在法定期限内向本院提交的规范性文件有：1、建设部《城市房屋权属登记管理办法》1份；2、建设部《城市房地产 说明被告办理时没有进行审查。被告对原告提供的第1、2份证据的真实性和合法性无异议，但对第2份证据的关联性有异议，认为不能证明房屋转让后原告与第 ...
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，其余证据均经核对与原件无异。 被告东台市房产管理局在法定期限内向本院提交的规范性文件有： 1、建设部《城市房屋权属登记管理办法》1份； 2、建设部《城市房地产 被告办理时没有进行审查。 被告对原告提供的第1、2份证据的真实性和合法性无异议，但对第2份证据的关联性有异议，认为不能证明房屋转让后原告与 ...
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人办理登记手续的前提条件，在缺乏房地产行政管理部门受理行为的情况下，房屋出卖人和买受人的一方行为或双方行为均无法办理房产登记手续，且行为履行义务无法通过强制 产权登记，本院针对该具体情况，以民生安居为出发点，对原、被告所签订的房屋转让协议不再作无效认定。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六 ...
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）国有资产处置中，涉及土地房产合一且为现状转让的，征询规划部门意见后，由国土、国资部门协商委托交易。三、严格土地出让收支管理，防止国土资产收益流失（ 总价款的20%征收土地闲置费；满两年没有动工的，依法收回。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价款。（四）经过公开出让取得经营性土地使用权后，开发 ...
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划回与拍卖展示资料的产权建筑面积一致，房产部门本着公正原则，没有留出2 m过道。17、18号门面2004年3月18日转让给滕单某，并于2005年3月 。《房屋登记办法》于2008年7月1日起施行，《城市房屋权属登记管理办法》同时废止。但本案被告被诉具体行政行为于2007年10月22日作出，依据《中华 ...
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以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的 人(业主)必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。?? 1OK,r` 7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由 ...
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第三条所规定的房地产转让，包括了房产赠与。按这一规定第七条所规定的程序，房地产转让当事人应持有关文件“向房地产所在地的房地产管理部门提出申请”。因此， 出赠 的，只限于因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利，或是因继承、受遗赠取得房屋权利，而没有将经过公证的文书列入其中。 关于第三个问题，按 ...
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