（二）偿还租金期限为两年零六个月，共分为五期每期为六个月；签订合同时租金年利率为17％，以后如遇贷款利率调整，计算租金的利率将自中国人民 第一被申请人立即全部偿还过期租金和未到期本金；要求第二被申请人履行担保责任，立即代替承租人偿还上述租金。但两被申请人仍未支付租金，申请人遂于1998年8月18日向 ...
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承租人应对船东因签发其条款和内容所规定的责任超过船东和承租人签订的租船合同规定的责任，而引起所有后果和责任给予赔偿。”1997年11月26日， 计算，本案货物的成本加运费价值为2，166.3元人民币/吨。根据本案保险合同记载的投保货物重量11，328.3吨及保险费人民币188，961.82元，可以得出 ...
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经营范围。化工厂为解决资金不足而与北方公司签订融资租赁合同，是经过计划部门批准的。双方签订合同的意思表示一致，合同内容不违反法律规定，因此，北方公司与 属于金钱债权，其特性是随着时间的推移而自然产生利息，在没有充分证据证明承租人即化工厂无力清偿租金的情形下，就租金本身产生的利息并不属于损失扩大范围。在 ...
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物收回”，但同时规定“也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务”，其他并无返回出租物的规定。上述规定第十六条规定“ 。关于木材厂二审时所称的本案诉讼主体问题。木材厂是本案所涉租赁合同的当事人，在签订合同的当时，正阳河刨花板厂是木材厂的一个车间，并不具备主体资格， ...
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权；承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订 注销，可以进行清算活动，其仍然可以作为民事主体参加诉讼。吴学波与陈玲签订合同时使用了泰和公司的公章，吴学波主张该公司存在，其本人是泰和公司 ...
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的权利义务明显违反公平原则的情况下才可以提出此项请求，本案双方均为企业法人，签订合同日到租赁期间开始日长达两个多月用于调试设备，如此长的时间内被告 ，一般都是由出租人负责。出租人对租赁物负有维修义务时，发生法律后果之一是：承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的 ...
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，1999年初因被告拖欠原告电费款7816.19元，故原告未与被告续签书面合同。1999年9月原告以被告拖欠1998年至1999年9月电费款8816.19 迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，原、被告签订合同的履行期限至1998年12月 ...
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.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果 互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除 ...
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续签托管合同》以及分别与潘丽明等12名承租人签订的《太阳广场商铺租赁合同》等证据证实：明兴公司与第三人国美公司于2006年10月15日和2009年 广场第四层面积为5656.48平方米的场地共同经营标榜派购物中心，因未按《租赁合同》约定支付租金和物业管理费，判决被告陈刚和被告杨莉民应共同支付给原告明 ...
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即四明山庄第一层的一间门面房系第三人于2008年初经被告四明山林场同意,从原承租人手中转租而连续使用到2011年5月31日。在此之前,祁东县国资局面向社会公告将 其他年度的租金在上年度12月31日前交清以及其他事项达成了协议。原、被告签订合同后,第三人刘春城、李红伟在租赁期满后,因四明山庄的房屋属国有 ...
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