时,建筑物使用范围(包括庭院、围墙等)所占用的土地使用权同时转移。同一建筑物分割转让的,各所有人占有相应比例的土地使用权,但同一建筑物所占用的土地使用权整体 抵押时,其使用范围内的土地使用权同时抵押。已出租的房产随土地使用权作抵押物的,不影响房屋租赁关系。第三十四条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 ...
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附着物所有权转移,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定 终止之日起十五日内向原登记机关办理注销抵押登记。第三十五条 因处置抵押物而取得被抵押的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权的,抵押权人或第 ...
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人为抵押权人,提供担保的海域使用权为抵押物。第四十三条海域使用权出租应当符合本规定的海域使用权转让的条件,按照海域使用权转让的条件和程序进行管理,由 5000元以下罚款的处罚:(一)未按海域使用权出让合同规定使用海域的;(二)转让、出租、抵押海域使用权未办理有关手续的;(三)缴纳海域转让金和海域租金时 ...
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土地使用权证书,办理土地使用权登记手续后,向受让方发放土地使用权证书。土地使用者转让以划拨方式取得的土地使用权报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不 ,抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的,应按本条例有关转让的规定,向市、县(市)人民政府土地 ...
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土地使用权证书,办理土地使用权登记手续后,向受让方发放土地使用权证书。土地使用者转让以划拨方式取得的土地使用权报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不 ,抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的,应按本条例有关转让的规定,向市、县(市)人民政府国土 ...
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的土地使用权证书,办理土地使用权登记手续后,向受让方发放土地使用权证书。土地使用者转让以划拨方式取得的土地使用权报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理 后,抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的,应按本条例有关转让的规定,向市、县(市) ...
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土地管理,促进加工区对外开放和经济建设,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《辽宁省外商投资企业用地管理暂行办法》及有关法律、法规,制定 宣告解散、破产的,抵押权人有权按抵押合同的规定处置包括土地使用权在内的抵押物,但需办理过户登记。第二十八条处置抵押的土地使用权及变卖抵押财产 ...
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》、《大连市国有土地使用权出让招标拍卖挂牌管理试行办法》、《大连市国有土地使用权转让租赁管理办法》印发给你们,请遵照执行。大连市人民政府二○○二年六月二十日大连市 、附着物的,应委托管委办进行公开交易,并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议和双方认可的评估报告。法律、法规、规章规定交易需经核准的 ...
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人民法院作出(1999)濮中经初字第1017号经济判决,认定中国银行濮阳支行对抵押物不享有优先受偿权,濮阳液化气公司应偿还濮阳支行借款及利息。后中国银行 河南银座投资发展有限公司的债权,而不是土地使用权,即濮阳液化气公司属非法转让土地使用权。被告单位濮阳液化气公司以牟利为目的,违反土地管理法规,非法向 ...
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长城机械有限责任公司,经办人:秦淑芬……”。2、1999年12月18日债权转让协议复印件一份。3、房产所有权证(№015863)一份。载明:“……所有权人鹤壁市 被告长城公司之间存在本金6万元的债权关系的事实;证据2债权转让协议,虽然是复印件,与作为抵押物的证据3房产证、证据4秦淑芬的证言,可以共同 ...
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