，我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇进行安置房 的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定，安置房如果是农村集体组织成员自己居住，农村集体组织成员 ...
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公司变更安置方案虽属违约，但并无证据证明系欺诈行为，且本案拆迁安置系产权置换，无法认定“已付购房款”的数额，因此对李爱国要求房地产公司加付一倍房屋折价款的 套房屋不是用于拆迁安置的房屋，安置给李爱国的房屋在另一单元，很显然被上诉人存在违约行为，但双方认为的违约行为性质不一致，上诉人主张是“一房二卖”， ...
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，我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇进行安置房 的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定，安置房如果是农村集体组织成员自己居住，农村集体组织成员 ...
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平方米，住房面积（砖木）8.14平方米，营业房面积33.78平方米。曹瑞亭以被拆迁营业房换取临凯旋路新建2号门面房62.83平方米。李红革住宅面积26.58平方米， ：涉案房屋系拆迁安置房，双方有拆迁安置协议，房屋差价已经补交，且由常兴公司人员田会宾收取。因常兴公司与饲料公司是联合开发，现房屋产权又办 ...
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房屋产权调换的权利。实践中，大部分的拆迁安置合同都对新建安置用房的产权进行了约定。在处理双方因安置房产权发生纠纷时，合同有约定的，应按合同约定 有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人 ...
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房屋产权调换的权利。实践中，大部分的拆迁安置合同都对新建安置用房的产权进行了约定。在处理双方因安置房产权发生纠纷时，合同有约定的，应按合同约定 有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人 ...
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，安置房价款为252000元。双方结清产权调换差价后，安置房产权归牛凌学所有；牛凌学被拆迁房屋货币金额及各种补偿款冲抵后，牛凌学实际支付给 产籍监理处祥和测绘大队房产分户图证实，该房的实际建筑面积为66.73平方米，产权产籍处房产档案也是以测绘面积66.73平方米登记的，按38.34平方米或者42 ...
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的所有权属王兵，转让方对该房屋不再享有任何权利和收益；因该房屋为拆迁安置房，暂不具备办理产权变更登记条件，但本协议为确认转让房屋所有权的唯一证据，其效力高于该项房屋的产权证和土地使用权证，若具备办理产权变更登记条件时，因王兵需要，转让方应无条件履行协助义务。双方还约定，该协议经 ...
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产权调换要以原有房产为依托，但产权调换面积又与安置人口数直接挂钩，此种安置方案是为了保障集体土地上每个村民的居住权，安置房因此具有保障居住权的属性。两原告 。法官解释说，本案判决房屋归原告母子居住而不是所有，这是基于涉案拆迁安置房建设用地的性质不明，即该地是集体所有的土地，还是国有划拨土地。权属性质 ...
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原有房屋已无法恢复原状之后，将约定给王某的拆迁安置房出卖给夏某，获取了销售利润，人为设置了产权调换协议履行的障碍。现李某又以自己未取得 双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。由此可看出房屋拆迁补偿 ...
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