我买一套房子，土地性质是划拨用地，这个小区属于拆迁户。但是我买的是商品房。也就是拆迁安置 剩下的房子。 问题 此房子 以后可以自由买卖吗？ 缴纳土地出让金 费用是多少？？ 此房属于拆迁安置。 对我这种购房性质有没有什么影响？？ 如果要把土地使用证证改成出让用地 费用是 ...
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小弟有一事咨询 我和我对象打算明年结婚。她家里在城边村的房子拆迁 可以分到两套房子（也可以只要一套剩下的平方领钱） 我岳母说给我留一套 让我 个字据协议（意思就是这个房子是我自己买的） 请问城市周围农村的房子拆迁分的楼房（安置房）是小产权房屋吗？将来买卖行吗？ 请问立这个协议 有法律效力吗？如果将来 ...
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我有一间继承房后来卖给我弟没有任何手续。后来他把这间房拆了起了楼房。现在拆迁我还能享受这间房的空方安置吗。因为土地不可以买卖...
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05年去世的,07年房子拆迁后我父亲一直和我弟弟租房住在一起,父亲屋前有一处厦子(此厦子是1989年我和父亲盖的,也是我婚房,当时我弟在宁波当兵) 哥和弟弟异口同声说5年后再说,他俩我的解释是5年后父亲的房屋才可以买卖,5年后也许能升值,到时候我还可以多分一些钱,我说,我因有外债(回迁时借人2万)现在 ...
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物权法》第42条第2款足额支付土地补偿费、安置补助费、第3款征收单位、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收入的合法权益；征收个人 ，不但承认房屋在经济上具有独立的交换价值，而且在法律上可以成为独立所有权的客体。尽管农村房屋买卖在法律上受到一定限制，但房屋作为农民最重要的私有财产， ...
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示时间不得少于十五日。 征收当事人对被征收房屋的房地产市场评估价格有异议的，可以要求房地产价格评估机构作出解释。房地产价格评估机构应当自接到解释要求之日起 实施方案,报房屋征收管理部门批准吗？这种批准是否属于变相的拆迁许可呢?（2）建设单位与房屋所有权人尚未订立房屋买卖或置换协议并履行完毕，房屋所有权 ...
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]该司法解释第九条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， 所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。同时规定，商品房实际建筑面积少于合同所示建筑面积时，买房户 ...
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合同法的规定与土地使用权人农户、居民谈判签约，彻底解决强制拆迁、圈地运动等问题；关于土地承包经营权的规定，可以解决任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题 这样的办法来限制开发商一房多卖。 从实质上说，预告登记是一种特殊的公示方法，而所登记的并不是物权，而是买房人根据买卖合同请求交付房屋和移 ...
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下列情形之一的，不属于住房安置对象： （一）房屋被拆迁的未转非的村民； （二）房屋未被拆迁的人员； （三）通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋 “。同时我咨询璧山区政府”我家全部人员因征地已全部农转非，请问我家还可以在原社集体土地上申请宅基地建房吗？如若不能，请给出依据”。璧山区政府的回复：“来信人： ...
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，按照被征收土地的原用途给予补偿；具体到耕地征收，补偿费用只包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗的补偿费。该规定所确立的补偿范围与补偿标准都具有不合理性 为例，根据该办法的规定，对于补偿费，仅合法建物可以领取，非法建物不得领取。而对于违章建筑拆迁处理费，若是1963年前的违章建筑，可按合法建物 ...
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