兴公司名下，应由常兴公司与饲料公司办理房产过户手续。 原审被告饲料公司答辩称：涉案房屋系安置房，应当为三被上诉人办理房产证。 原审被告智业公司答辩称 房款9660元，回迁补偿费3600元，合计扣减73260元，韩玉亭尚欠拆迁安置房差价款82920元－73260元＝9660元。 本院认为，韩玉亭、李红革 ...
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古迹岭公司及佳铭公司答辩称，法院查封的房产系拆迁安置房，且已按安置协议分配给了拆迁安置户，安置户XXX现已实际占有使用该部分房产，故应支持案外人 占有、使用该房屋。现该房产未过户登记在案外人XXX名下，是由于该项目实施单位即被执行人古迹岭公司未完全履行拆迁安置协议及有关拆迁安置政策落实不到位所致，案 ...
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面积为______平方米，房屋用途为住宅。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权 支付违约金人民币 万元整。 4、乙方根据本合同第七条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方 ...
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的。马桂芳过渡费计算依据应以有证面积102.23平方米为准证据1-4还证明房屋拆迁安置房位于宝城福临小区5-2-202号。证据5、宝城福临小区5号楼《 给武素香，价款为34.7万元，至今未办理产权过户手续。本院认为，马桂芳与宝城置业公司签订的房屋拆迁安置补偿协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律 ...
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，我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇进行安置 由于农村个人住房买卖须经有关部门批准并输相关的法定手续，安置房没有房屋产权证，买卖后无法办理过户手续。第二种意见是买卖关系有效。我国《民法通则》第 ...
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，我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇进行安置房 农村个人住房买卖须经有关部门批准并输相关的法定手续，安置房没有房屋产权证，买卖后无法办理过户手续。第二种意见是买卖关系有效。 我国《民法通则》第 ...
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依法裁定查封。2007年3月23日六原告经过原审法院的执行程序将该争议的拆迁安置房屋过户到自己名下。在本案一审诉讼期间，经原审原告申请，原审法院委托邳州市价格 为249 595元。原审法院经审理后认为：被告兴安公司违反拆迁安置约定，将已经约定作为六原告的拆迁安置房擅自卖给第三人贺苏梅，致使六原告不能 ...
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，协议内容为：“……1、甲乙双方签订的《拆迁产权交换协议书》中包括拆迁安置及产权交换二项内容。2、安置房屋的产权过户手续和国有土地使用权手续由甲方徐州市同力创展 东本人不放弃该优先权。故胡栋法要求以A11号楼东单元101室作为自己的拆迁安置房的主张，损害了案外人的合法权益，故该请求不应支持。胡栋法应 ...
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预防，主要操作如下： 为减少矛盾、避免纠纷，购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料 是若房价上涨，而配偶借口不同意出卖房屋，则有可能产生诉讼纠纷;二是若在过户之前，卖方夫妻离婚，则涉及到共同财产的分割问题。以上两种情况，只要卖方 ...
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拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意 买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时， ...
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