真实性。2、不能以所谓“整体拍卖”为由，侵犯申请人的优先购买权。3、按照法律规定镇平县晁陂粮管所无权随时解除租赁合同。4、申请人的优先权是法定的，不能以被 景堤、宋志新竞得了三间门面房的所有权，王兆学未参加拍卖是对优先购买权的放弃。二审、再审判决结果正确，应予维持。 本院认为，按照法律规定，当房屋所有 ...
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法院认为，原告王国顺与松原市兴达商厦签订的是场地出租合同，原告只对承租的200㎡场地享有优先购买权。第一被告中国农业银行前郭支行公开拍卖的标的物是该 参与购买房屋，但当庭上诉人王国顺放弃该请求，而主张对中国农业银行前郭支行拍卖的整体享有优先购买权，该请求超出了原审诉讼请求范围。 本院认为，第一被上诉人 ...
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承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买权是在租赁合同上附加的法定权利和义务。因此，承租人行使优先购买权必须以合法有效的租赁关系为前提， 交易状况来判定。如承租人收到告知后在合理期限内不行使优先购买权则视为放弃。但承租人行使优先购买权的前提是出租人向承租人履行了告知义务。这种告知应当是 ...
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串通，损害了我们的合法权益，故要求法院判决被告出售原告承租房屋的买卖合同无效，保护其优先购买权。诉讼中，二原告以诉讼请求不明确为由，将诉讼请求变更为： 所两次处置该房产时，均未在法定期间内向法院主张确认其优先权，说明原告放弃了优先购买的权利，两年后再提起诉讼，超过诉讼时效，原告陈涛不具备本案诉讼主体 ...
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承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买权是在租赁合同上附加的法定权利和义务。因此，承租人行使优先购买权必须以合法有效的租赁关系为前提， 交易状况来判定。如承租人收到告知后在合理期限内不行使优先购买权则视为放弃。但承租人行使优先购买权的前提是出租人向承租人履行了告知义务。这种告知应当是 ...
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的意思表示向部分共有人表示，并经过了3个月的期限，则视为被告知者自动放弃其优先购买权，当其他没有被告知的共有人不予追认时，要求处分其财产的共有人对没有 。如果第三人非善意，共有人对此行为又不予追认，则合同无效，应当由主张优先购买权的共有人，优先购买出让人的财产份额；如果第三人为善意，交易过程完整无瑕疵 ...
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的意思表示向部分共有人表示，并经过了3个月的期限，则视为被告知者自动放弃其优先购买权，当其他没有被告知的共有人不予追认时，要求处分其财产的共有人对没有 、如果第三人非善意，共有人对此行为又不予追认，则合同无效，应当由主张优先购买权的共有人，优先购买出让人的财产份额；如果第三人为善意，交易过程完整无瑕疵 ...
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签订的房屋买卖协议无效，并由其对协议中出售的房屋履行优先购买权。原审认为，房屋租赁合同应当是合同双方当事人在平等协商一致的基础上达成的确定出租方与承租 按照售楼公告的要求前往雾渡河粮食公司商议购房事宜，应视为对所租房屋优先购买权的放弃。综上所述，杨宏灯对雾渡河粮食公司出售的原樟村坪收储公司宿舍楼不享有 ...
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屋后，交由其父母使用而已。综上，原被告之间不存在房屋租赁合同关系，因此，原告对该房屋主张优先购买权，缺乏事实依据和法律依据。况且，被告在处置该房屋时， 未交纳保证金而放弃了竞买资格。现该房屋已被他人竞买成功，并已办理过户手续。该拍卖行为合法有效。原告请求撤销该拍卖行为，确认原告对该房屋具有优先购买权， ...
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租期三年，月租金2200元，租赁期满倪某出租和出售在同等条件下方某优先。租赁协议签订后，双方各自履行了合同的义务，倪某提供租赁物给方某使用，方某支付倪某 后来主张权利，显然违背了诚实信用原则，损害交易安全，方某的行为应当视为对优先购买权的放弃，方某的请求不能支持。第二种意见是应当支持方某的诉讼请求。理 ...
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