来院。庭审中，原、被告双方均陈述《房屋买卖合同》第九条约定的“若乙方未通过银行审核，此合同无效”的真实意思表示是合同附解除条件，条件成就时合同解除；《 是对涉诉房屋另作他卖和办理产权变更登记撤销手续进行的约定，此两项约定均应建立在双方已认为原房屋买卖合同无法继续履行、已达到解除条件的基础上。加之双方在 ...
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还没有办理房屋产权证，划拨的地是按每个人15平方进行划拨的，因此该房屋的产权是戴XX、戴维和我三人共同共有，要处理必须经我们共有权人同意并书面签字 第一个争议焦点即房屋买卖协议是否有效的问题。被告王XX认为合同无效的抗辩理由主要有三点：第一，该房屋系被告戴XX、王XX与其儿子共同共有，无共同共有人同意 ...
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公司拒绝支付。王XX请求人民法院：1、依法确认双方及浩天公司三方所签定的房屋买卖合同无效；2、依法判令庄XX返还王XX购房定金5000元；3、本、 的证据质证时提出，对证据真实性无异议，在房地产管理办法里没有规定没有土地证就不能进行房屋买卖、进行产权过户，双方签订的合同真实有效。反诉原告王XX向法庭 ...
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楼2单元6层东南户经济适用房以房号钱6万元卖与原告，房屋产权归原告所有；二、房屋交易总价为245 985.12元，包括购房款185 985.12元和经济适用房 2008年8月17日签订的《购房买卖合同》应为无效合同。因诉讼中经本院释明，原告未变更诉讼请求，故原告的诉请无正当依据，不予支持。判决驳回原告 ...
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甲所有。乙对判决不服，提出上诉。二审法院审理后认为，房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方承担因合同无效造成 所有权证的，向行政管理部门发司法建议，先进行行政处罚，如处罚后获取产权证的，产权直接归属买受人。如行政部门认定为违章建筑而拆除处理的，则出卖人因交付 ...
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日前一次付清。2005年12月23日，王伟与冯夫同及许宗兰到产权部门办理了产权过户登记，并于2006年5月19日和6月1日取得诉争房屋的《房屋 与冯夫同存在亲戚关系，系恶意串通为由认定双方签订的房屋买卖合同无效无证据证实。冯夫同与蔡可新之间签订的房屋买卖合同约定公证后生效，现双方未进行公证，因此该二人 ...
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六项的“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”的强制规定而合同无效；二是对于被告陈某某房屋买卖行为的代理是否构成家事表见代理。对此，本院根据本案事实及 有效合同。二、对于被告陈某某房屋买卖行为的代理是否构成家事表见代理？首先在此案中，由于该房是在建房屋还未竣工，没有取得产权证书，所以说即使是两被告 ...
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林剑术因与被上诉人徐龙锋、徐春兴、陈换金、原审被告林美琴房屋买卖合同纠纷一案,不服福建省莆田市荔城区人民法院（2010）荔民初字第1107号民事判决，向 该房产没有合法有效的来源和产权证明，故原审判决确认上诉人林剑术与原审被告林美琴于2010年4月10日签订《售房合同书》无效并无不当。上诉人上诉请求 ...
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的权益，故原告要求：1、确认四被告于2002年11月30日就上海市某处房屋签订的房屋买卖合同无效；2、判令第二、第三、第四被告将系争房屋产权证恢复至 产生的权利义务应恢复至原来的状态。故原告要求第二、第三、第四被告将系争房屋产权恢复至第一被告名下的诉讼请求于法有据、应予支持。光大银行上海分行与被告张某 ...
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进行了审理。原告朱X的委托代理人朱XX到庭参加诉讼。被告卜X经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。原告朱X诉称，原告原系浦东新区 无效，故提起诉讼，要求判令被告与原告签订的房屋买卖合同无效，同时，原告愿意将尚欠银行的贷款一次性还清，“系争房屋”产权登记恢复至原告名下。被告卜X未作答辩 ...
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