开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2003年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定，虽经陈某多次催促，但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明，开发 财产逃避义务等。开发公司认为，他们不存在预期违约的问题，交房期限定的是2004年12月31日，我们正在按工程进度施工，且施工一天也没有停止，单凭工地 ...
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日、2004年6月14日，原告与被告分别签订了《丽景花园楼宇认购协议书》2份，由原告认购丽景花园商品房一套及柴火间一间。原告刘忠红认购后， 认定的交付时间没有事实和法律依据。因此，要求撤销原审判决，改判由被上诉人按合同约定支付逾期交房的违约金。 被上诉人恩同公司辩称，一、被上诉人主张约定的违约金过高， ...
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年5月21日原告蒋某某、第三人谷某某与郴州吉利市场开发有限公司签订了《四方井商业步行街认购协议书》，编号80018025，原告蒋某某、第三人谷某某认购了 ，第三人谷某某承担四分之一。六、驳回原告蒋某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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中承认贺舜尧所购房屋已安排拆迁户居住，对此贺舜尧明确表示如不能交房，则要求安邦公司和恒发公司共同承担返还双倍已付购房款的责任，同时 长城汽车电器厂综合楼项目装让协议书”第二条明确认可了省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部有销售房屋的权利。省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部在未取得商品房预售许可证的情况下将 ...
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内装修协议书及装修费收据，证明原告对所购房屋进行了装修，共支付装修费人民币95万元；(五)面积测绘表，证明房屋的实测建筑面积是686．89平方米，与认购书中 交楼通知书，证明被告于1997年1月8日向原告交房；(四)原告欠交物业管理费的函，证明原告未缴纳1999年1月起的物业管理费；(五)《非商业房屋 ...
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付款；预计交房时间为2012年5月1日。原告当日向被告一次性交付全部购房款162108元和550075元。2012年5月1日交付期限到期后，被告未依 为2012年5月28日。原、被告签订“和美国际.春天购物公园商铺认购协议书”时，被告未取得商品房预售许可证。 【法院判决】原告杨x与被告xx市xx房地产 ...
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指标的协议生效后，余某某已按约定以罗某某的名义办理了认购手续，参加了XX家园房屋的选号、选户型和签订《商品房买卖合同》，并最终确定XX家园 系有效协议。罗某某在协议签订后基于自身利益而反悔,违反诚信原则,同时在未告知余某某交房的情况下,自己缴纳最后一期购房款4万元并占有房屋,已经构成违约,应当承担房屋 ...
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中，买受人(购房者) 与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前，一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋认购书》并按房款的一定比例向其交纳“订金”或“ ，如果一方违约则会发生不予返还或双倍返还的结果。因此，买卖双方应在认购协议书中就签订正式合同过程可能发生的种种情形分别进行约定，以保护双方权益。(1) ...
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造出几份，不能作为此商场权属的依据，此商场的权属应以《房产认购协议书》记载为准，属于夫妻共同财产。 4、柳州市桂北糖业贸易有限公司。原告韦凤花 共同所有。 福建省厦门市一元花园E幢113号店面，1999年10月26日正式签订《商品房销售合同》,买主是陈锦朝,现登记备案的业主和实际管理人都是陈锦朝,故此 ...
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