后属于两被告共同共有，那么被告陈某某未经另一被告黄某某书面同意将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢？这个问题就牵涉到家事表见代理权，家事表见代理是表 等损害黄某某利益的行为；第三被告黄某某知道该房屋买卖协议后，一直未对原告提出过原告和被告陈某某签订房屋买卖合同损害了自己的利益不愿追认的意思表示。黄 ...
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玲在签购房协议前就清楚知道该房屋是单位集资置换的经济适用房；对第三组证据有异议，与本案无关。因本案争议焦点是买卖合同是否有效；对第四组证据均有异议 教师新村13-1-601号住房的房产证，也未为李爱玲办理房产证。本院认为，原告王翠英、赵宏斌与被告李爱玲签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且不 ...
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生对该协议则毫不知情，既未签字，也未按指印。二、高红力不能举证证实其与答辩人夫妇签订了“房屋买卖协议书”，存在房屋买卖合同法律关系。根据最高法院《民事诉讼 时证明：没有见高红力给付高保生10万元购房款项。本院认为：关于双方签订的房屋买卖协议是否有效的问题。高保生（已病逝）与高红力是叔侄关系。双方家庭都 ...
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并急切想要购房，被告在不知违法建筑不能出售的情况下与原告在2008年10月7日签订房屋买卖合同，长宁区土地管理局在2008年10月18日对涉讼房屋作出 本案争议焦点之一，买卖合同是否有效。原告认为，其是依据被告登记享有的合同权属进行交易，应为有效。被告认为，在双方交易时，房地产权证登记的房屋已灭失， ...
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中，经本院释明，原告除了房价损失之外，未就其他损失进行举证。上述事实，由原告提供的授权委托书、房屋买卖协议意向书、电子邮件、信函、公告、房地产登记信息 约定了有效期限及违反该意向书所应承担的违约责任。上述表明，该意向书为双方签订房屋买卖合同的意向，是为双方正式签订房屋买卖合同预先所作协商，双方是否能够 ...
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。本案经开庭审理后，争议焦点集中为：1、三被告签订的《房屋买卖协议书》是否有效？2、本案房屋买卖协议所涉及的房屋面积是多少？原告张正言称是那一“堆”，其 其还大张旗鼓请了客。综上所述，本院认为：被告胡与英与魏绍华签订房屋买卖合同将以胡与英名义登记的房屋卖给魏绍华，原告张正言没有充分的证据证明该行为属于 ...
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在传真件上提出待卖方办妥银行手续后再签订房屋买卖合同。其次，上诉人未与业主签订房屋买卖合同的原因是上诉人得知房屋抵押给银行，上诉人得知此信息后即要求 ，待签订认购书并收取一笔数目可观的定金后再通知抵押权人，此时是否能够签订房屋买卖合同，卖方均可不承担责任并获得此数目可观的定金。且不说极其离谱和不合理， ...
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认为：原、被告双方在平等自愿和协商一致的基础上签订的《房屋买卖合同》没有违反国家有关法律法规，为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条及第 逃避其应负的法律责任。二、关于涉案房产是否已过户及缴纳房产交易有关税费的问题。本案双方当事人签订房屋买卖合同后，于2003年7月8日到佛山市房地产交易所 ...
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不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。但因《房屋买卖居间合同》系中介公司提供的格式条款，在签订合同时中介公司未就合同第9、10条的含义向买卖 请求。 四、安居房产律师靳双权评析意见 本案的焦点在于三方签订的房屋买卖合同是否应当继续履行以及合同第9、10条是否应当被撤销。具体而言;主要是指在合同明文 ...
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万元价款出售给XXX，并将程晓刚的房照交付给XXX，双方因亲属关系未签订买卖合同，XXX取得了程小刚身份证复印件并征得本人同意由XXX代办了产权过户手续 房屋买卖合同关系，所以双方争议的焦点其实是房屋买卖合同是否成立，而不是确认合同是否有效。在实际生活中，因为人们的法律观念不强，对事后可能会产生的矛盾 ...
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