）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；（四）机动车未经国务院机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的；（五）机动车的有关技术 项、第（九）项或者第二十条第（二）项规定情形之一的，不予办理抵押登记。对机动车所有人提交的证明、凭证无效，或者机动车被人民法院、人民检察院、 ...
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。他人之所以为开发商提供资金，正是因为有抵押权保障其债权的优先实现。这正是现行抵押制度的功能。但是，如果商品房预售后购买人支付一定款项就可以获得优先于抵押权的 了法律规定的顺位之前，又会造成法律秩序的紊乱。 3、预告登记买受人和未经预告登记买受人的购房款请求权顺位问题 如上所述．在房屋已无法交付情况下 ...
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）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；（四）机动车未经国务院机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的；（五）机动车的有关技术 项、第（九）项或者第二十条第（二）项规定情形之一的，不予办理抵押登记。对机动车所有人提交的证明、凭证无效，或者机动车被人民法院、人民检察院、 ...
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第(八)项、第(九)项或者第二十条第(二)项规定情形之一的，不予办理抵押登记。对机动车所有人提交的证明、凭证无效，或者机动车被人民法院、人民检察院 》； 4.人民法院、人民检察院或者行政执法机关依法扣留、没收并拍卖的未注册登记的国产机动车，未能提供出厂合格证明的，可以凭人民法院、人民检察院或者行政执法 ...
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的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第五十六条土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在 登记证明，同时书面通知土地登记簿记载的土地权利人。异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。第六十一条有下列情形 ...
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令王洪彦与银丰公司于本判决生效后三日内到重庆市九龙坡房地产交易所办理解除该房屋的抵押登记手续的请求，也予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十七条、《中华 ，王洪彦仅占其中1%的产权，无权单独对该共有房屋进行处分。王洪彦在未经李姝姝同意的情况下，以其本人及李姝姝的名义与银丰公司签订《重庆市房地产 ...
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的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第五十六条土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在 登记证明，同时书面通知土地登记簿记载的土地权利人。异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。第六十一条有下列情形 ...
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土地使用权证书的土地管理部门”：“以城市房地产或者乡（镇）村办企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。”而笔者承办的破产案件，破产企业在与 行政诉讼审理终结后，以其结果为定论。 第三种意见认为，该抵押合同在进行抵押登记时，未经企业职工（代表）大会通过，也未向主管部门备案，况且《土地 ...
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合同的有关法律规定处理，返回的抵押物由抵押权人优先受偿；如果抵押物并未办理抵押登记，因抵押关系不具有对抗第三人的效力，那么抵押权人就因第三人买受 如何理解和适用对国有企业已确认关键设备、成套设备和重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的应认定抵押合同无效的规定？实践中分岐较集中地表现在对关键设备、 ...
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，通过行政诉讼审理终结后，以其结果为定论。 第三种意见认为，该抵押合同在进行抵押登记时，未经企业职工（代表）大会通过，也未向主管部门备案，况且《土地 权。其他债权人如无财产可分，应当按零破产处理。 另一种意见认为，该抵押合同效力的认定，不适用法的[1997]2号文，应适用最高人民法院《关于债务人有多个 ...
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