您好刘律师，我在烟台大学清泉寨城南区看好一套房子，此房只有房产证（证件是烟台市房管局的章），土地证是集体的（是市政），土地证上面国有土地（出让），土地使用者是开发商，用途是住宅，使用权类型是出让，这种集体土地证是正常住宅的土地证吗？以后可以拿着房产证去办理土地证吗？对以后的拆迁有没有影响...
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时，爷爷给土地局写了一份报告，将这块地赠与孙子，当年办理了孙子的土地证，现在这块地拆迁开发了，爷爷反悔了，去土地局查档案找漏洞，说当时土地局应该先办理爷爷 7月和开发商签订房屋置换合同时，只写了房产置换，房子和房产证是孙子的，没有写土地，如果撤销土地证，孙子和开发商签订的房产置换合同会无效吗？）谢谢！...
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时，爷爷给土地局写了一份报告，将这块地赠与孙子，当年办理了孙子的土地证，现在这块地拆迁开发了，爷爷反悔了，去土地局查档案找漏洞，说当时土地局应该先办理爷爷 7月和开发商签订房屋置换合同时，只写了房产置换，房子和房产证是孙子的，没有写土地，如果撤销土地证，孙子和开发商签订的房产置换合同会无效吗？）谢谢！...
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分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。 二、被征地农民安置途径有 仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉”的规定，申请仲裁或直接向法院起诉。 十八、没有房产证和土地证的房子，拆迁会得到补偿吗？ 【问题】我 ...
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房子没有房产证，有土地证，有大队证明，可以购买吗？房东说现在的房子房产证基本都没有了，以后拆迁了能得到补偿吗？...
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两小间房子；现在，主要是：是我持有所有房子所用土地的“最新的”《土地使用权证》，历史原因都没有房产证。而，老的建国初期政府发的“房、地契”是我的祖父或曾祖父的 ，但有一本新的土地证，是我的户名。应该就是一户吧。但，我结婚已另立户口本。 回答：如果户头是你的姓名，开发商应该和你签订拆迁协议。 追问：律师 ...
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我家的房子是农村的，土地刚划为国有。房子只有土地证，但没有房产证。请问，拆迁时是按土地证上的面积算还是按房产证上的面积算？...
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？ 应该找哪一个部门解决？ 二 我家造房子的时候村里镇里没有发放给我家土地证居住证等有效证件 但是经过村里同意的 口头答应以后拆迁的时候会和其他居民一样 就一直说什么已经口头答应 什么已经书面同意 再问下去就说已经不发放农村土地证或者房产证了 然后就没办法和他们再说下去了 我想请问这事该怎么办 村里说 ...
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那时候转到我们家里的。我老公他妈妈2005年的时候过世，后来2011年因为我们那里要拆迁。所以就从新丈量了土地，也换了土地证，土地证上的名字就只有我，我老公，和他爸爸的 换成我老公的名字，他哥哥是个混混，他不来签字，我们就换不了。而且他那套他已经在我们没有签字的情况下换了房产证的名字。这个要怎么办？...
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那时候转到我们家里的。我老公他妈妈2005年的时候过世，后来2011年因为我们那里要拆迁。所以就从新丈量了土地，也换了土地证，土地证上的名字就只有我，我老公，和他爸爸的 换成我老公的名字，他哥哥是个混混，他不来签字，我们就换不了。而且他那套他已经在我们没有签字的情况下换了房产证的名字。这个要怎么办？...
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