合同是否有效出现了两种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人， 下，可以认定其主观为善意，如果明知则应认为恶意。在房屋交易关系中，该明知的时间点应从开始签订房屋转让合同至办理转让登记手续时。如果受让人明知该房屋不是登记簿 ...
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X无权处分该房屋，且顾X与第三人宗侠之间不存在真实的房屋交易关系。被告永城市住房保障服务中心在法定期限内向本院递交了答辩状及作出具体行政行为的依据、证据，其 夫顾X申请办证，并提交了相关的手续，经实地勘丈、审核、符合办证条件，其房产证号为永房字第（2003）06238号，后转移登记给本案第三人宗侠；3 ...
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在办理房产证时，发现被告违规为第三人史利斌办理了房屋的契税手续而造成自己办理房产证受阻，向法院提起诉讼。一审法院认为：根据《河南省契税实施办法》第十六 元的4%减半征收，具有法律依据，契税行为是国家税收的一种，是国家针对公民房屋交易征收的，只要存在这种行为，国家就应征收，请求二审法院维持一审判决。第三 ...
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的隋某签订公证委托书，但施某没有看委托书的内容。2009年1月16日，施某收到邮寄来的房屋交易材料，包括名字为姚某的房产证、还贷的银行存折等，陈 姚某对产权证等材料在施某处不知情，现反诉要求施某返还房地产权证、房地产交易中心密件、还贷存折、扣款委托书、房地产销售发票、住房公积金个人购房担保借款合同，施 ...
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22000元无权要求被告返还；如被告在6月底办理不了房产证，原告有权双倍返还22000元。由被告承担房屋交易费，被告必须在2008年5月15日前将楼房 又与张金秀签订售房协议，但该协议只是对原协议的补充。现被上诉人违约，没有给上诉人办理房产证。而一审对上诉人要求被上诉人承担违约金22000元的请求没有 ...
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合同是否有效出现了两种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人， 下，可以认定其主观为善意，如果明知则应认为恶意。在房屋交易关系中，该明知的时间点应从开始签订房屋转让合同至办理转让登记手续时。如果受让人明知该房屋不是登记簿 ...
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合同，将房屋卖给项某某并办理了过户手续。从李某申请办理房产证遗失到将房屋过户给项某某仅有10多天时间，双方约定的购房款也远低于市场价格。由于房屋已过户 前既未对房屋进行实地查看，双方交易也没有资金往来的依据。李某、张某某与项某某签订、履行合同的行为存在许多不符合房屋交易通常做法之处，且双方的行为导致郭 ...
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合同，将房屋卖给古某某并办理了过户手续。从敖某申请办理房产证遗失到将房屋过户给古某某仅有10多天时间，双方约定的购房款也远低于市场价格。由于房屋已过户 前既未对房屋进行实地查看，双方交易也没有资金往来的依据。敖某、刘某某与古某某签订、履行合同的行为存在许多不符合房屋交易通常做法之处，且双方的行为导致郭 ...
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存在差异。铁路系统的房产证由铁路相关部门颁发。按铁路系统的管理规定，只有铁路职工方可购买铁路系统的福利145房、经济适用房，且房屋交易只能在铁路职工中 为局外职工，不论子女判向哪一方抚养，其住房归铁路局职工居住。如铁路局职工没有抚养子女者，则由原承租人所在单位收回住房。”铁路部门有关工作人员解释说， ...
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10万元。被告谢大强用该款到银行提前还清了贷款，取回了房产证。之后，原、被告没有签订《房屋买卖合同》，原告向被告追讨10万元首付款未果，起诉至法院。 收取房屋首付款，所以不采纳被告的该抗辩意见。由于被告谢大强在此次房屋交易过程中也损失了中介费7600元，故原告增加要求被告支付该l0万元的利息损失的请求 ...
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