企业收取物业管理费用；（七）监督公共建筑、公共设施的合理使用；（八）协调业主、使用人与物业管理企业之间的关系；（九）业主大会赋予的其它职责。业主委员会应当 主管部门备案，并向业主委员会办理下列事项：（一）对预收的物业管理服务费用按实际结算；（二）移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；（三）移交业主共有 ...
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合同签订后，已履行了两年，大部分业主亦依合同履行了支付物业管理服务费的义务，因此，该合同不存在无效合同的情形，原告成知初作为业主应受合同的约束， 双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应 ...
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业 管理时，或为牟利，在与业主签订物业管理服务合同后，将受托进行物业管理的经营权发包给其他的物业管理公司，坐收承包金，由此产生了发包人与承包人因收取 业主和使用人以收费不合理、停电等构成侵权提起诉讼或抗辩。采取 停水电等措施是否侵权，审判实践中有不同的看法。一种看法认为，物业管理公司对拖欠管理费行为 ...
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，如每平米几元钱，由每一业主按月向管理公司交付，到底该收多少管理费才算合理，这一直是物业管理工作中最令人感到困难的问题。 管理费是由业主交 、健身俱乐部、美容美发、电器修理等。物业管理公司在所管物业区内有排他的经营权，不允许其他商业机构进驻物业区内，除非与物业管理公司有合作关系，并得到物业管理委员会 ...
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方可实施。3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5、乙方应建立并保存 解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。3 ...
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．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任；９．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四条物业管理服务费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用）一、乙方交纳费用时间： ...
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．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任；９．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四条物业管理服务费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用）一、乙方交纳费用时间： ...
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方可实施。3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5、乙方应建立并保存 解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。3 ...
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人要求乙方提供服务的，乙方可以接受委托并合理收费。第六条在物业交付使用后，乙方提供下列选定的物业管理服务事项（采取招投标的以中标文件为准） 。第七条乙方提供的物业 甲方在销售车位过程中与购买车位者书面约定，由乙方向停车位的权利人收全。本物业管理区域内露天车位的停车位使用服务费由乙方收取，收费标准在《前期 ...
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．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任；９．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四条物业管理服务费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用）一、乙方交纳费用时间： ...
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