的66750元定金，无权要求返还。关于朱层层要求华泰公司对其租赁的房屋恢复原状的请求，因该房屋已于2006年6月被拆除，因此亦无法恢复原状 第500号民事判决第一项，即解除原告朱层层与被告沈阳华泰基业房地产开发有限公司房屋租赁合同；二、撤销沈阳市铁西区人民法院[2005]沈铁西民二房初字第500号民事 ...
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损失，就令承租人承担损害赔偿责任，也满足交易的内在要求。这在承租人违约给出租人造成的损失数额高于装饰装修使租赁房屋增加的价值数额场合，分别适用这两项制度，更 。此时，承租人不得再主张扩建造价费用的返还，以免形成新的不当得利。(2)扩建物最终亦未合法，但不会导致扩建物被拆除，如拥有建设用地使用权，取得了 ...
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》的有关规定,人民法院等裁判部门不得以法释〔2009〕第11号已有规定为由,不支持当事人关于不当得利返还的请求。 五、对法释〔2009〕11号第12条 合于租赁房屋而形成的不当得利。此时,承租人不得再主张扩建造价费用的返还,以免形成新的不当得利。(2)扩建物最终亦未合法,但不会导致扩建物被拆除,如拥有 ...
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损失，就令承租人承担损害赔偿责任，也满足交易的内在要求。这在承租人违约给出租人造成的损失数额高于装饰装修使租赁房屋增加的价值数额场合，分别适用这两项制度，更 。此时，承租人不得再主张扩建造价费用的返还，以免形成新的不当得利。（2）扩建物最终亦未合法，但不会导致扩建物被拆除，如拥有建设用地使用权，取得了 ...
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第六条反诉请求没有计算请求金额为由(当时上诉人代理人已再三讲明开庭时补交请求金额及反诉费，要求审理，但均不被采纳，事实上，上诉人其他反诉费全部是2004年 物的责任。原审法院以此为据，判令诚记公司拆除镶嵌装修物后恢复原状并按私房租金标准支付该期间的房屋使用金。对此，本院认为，依据最高人民法院《关于 ...
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转租他人，为此其多次以书面形式通知吴a，要求收回房屋，并将被拆除的地热和被调换的家具恢复原状，但吴a不予理睬，拖欠的水电煤等费用也不付。其认为吴a 原物，没有原物的，其已另行购买更换及安装，张a增加诉请提出要求退还由其更换的物品，其不能同意，因为当初庭审中其提出对无法返还的物品予以更换时，张a并未提出 ...
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的66750元定金，无权要求返还。关于朱层层要求华泰公司对其租赁的房屋恢复原状的请求，因该房屋已于2006年6月被拆除，因此亦无法恢复原状 二房初字第500号民事判决第二项为沈阳华泰基业房地产开发有限公司给付朱层层房屋租金损失44500元； 四、驳回双方当事人其他诉讼请求。 案件受理费一审7133元、 ...
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在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。这里规定的规则是： 第一，承认买卖不破租赁规则，租赁房屋 [1]《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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年，张太修雇佣他人将其余4间土房拆除，拆除的旧木料卖出一部分，剩余可用材料让其女儿拉走，张太修要求返还7间房屋属不当请求。2003年10月9日，其 李义光装修，同意装修费按20000元计算。关于张太修要求李义光返还的7间房屋，张太修称系其兄弟张××所有，张××已死亡，张××现有两子一女，现该7间房屋归 ...
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十一条、第一百零七条之规定，判决：一、终止原告熊细东与被告吕显明签订的房屋租赁合同。二、被告吕显明于本判决生效后十日内支付原告熊细东租金等计43617 ，且原告吕显明未提供有效证据证实上列物品已被熊细东侵占或毁损，故对原告吕显明这一主张，本院不予支持。 关于原告吕显明要求被告熊细东对其在租赁期间，改造 ...
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