论建筑物区分所有权制度 -全站搜索

海洋的“公物”属性与海域用益物权的制度构建

于建筑物所占用的海滨土地或海面，后者共用物的性质并不会因此发生改变，因而在建筑物被摧毁后，地皮仍属共用。[2]186 第二，海洋作为人法物中的共用物国有公共资源使用制度的立法思路之下，公物概念的缺位，使得公物与私物的区分无从显现，进而使得以私物为逻辑前提预设的民法一般原理，即国家享有所有权，而所有权 ...

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论现代社会对所有权的限制

众多。这就要求我们要严加区分。一方面对于对所有权的正当的限制要坚决执行，比如，为了保护旧城的文化风貌，青岛市对在老市区新建建筑物高度进行的限制；另外一方面其私法地位，强化其绝对性、对世性这一基本原理。坚持这一点，就能保持所有权制度固有的刚性和创造力，维持其对于社会稳定和进步的巨大意义。如果稍有不慎， ...

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论我国土地承包经营权的缺陷及其对策

地上权时，规定土地的所有人可以允许他人在自己的土地上建造、保留建筑物并且取得建筑物的所有权.可以确认，国外民法关于永佃权和地上权的立法，从开始的那农村土地承包经营权，就是包括新型的社会主义性质的永佃权；如果采用永佃权的制度代替农村土地承包经营权，不仅有利于法律概念的统一、准确，而且有利于巩固农村土地 ...

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论现代社会对所有权的限制

众多。这就要求我们要严加区分。一方面对于对所有权的正当的限制要坚决执行，比如，为了保护旧城的文化风貌，青岛市对在老市区新建建筑物高度进行的限制；另外一方面其私法地位，强化其绝对性、对世性这一基本原理。坚持这一点，就能保持所有权制度固有的刚性和创造力，维持其对于社会稳定和进步的巨大意义。如果稍有不慎， ...

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物权制度设计现代化的几点思考

归属提前的，而不直接针对占有人。此外，如果不区分占有保护和所有权保护，将《物权法》第34条和第245条结合起来考察，有可能会得出澳门大学出版社2007年版，第491页以下；唐晓晴：《澳门分层所有权制度论略》，载于Repertorio do Direito de Macau （葡文版），澳门大学出版社 ...

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论用益物权的效力

物权人可行使返还请求权，要求侵占人返还土地。但如果是地上建筑物或其他附着物被侵占的，因用益物权人对此享有所有权，因此，用益物权人即使行使返还请求权，也不属于用，载《法学论坛》2003年第2期，第31页。 [？] 候利宏：《论物上请求权制度》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第6卷，法律出版社1997年版 ...

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地役权制度的价值分析及框架设计

法律上的限制，即只能设立带有铁栏杆或不能开启之玻璃窗孔或窗户，这是在所有权制度上，对相邻不动产当事人的利益再度进行法律上的直接调整，以期促进相邻关系的和睦性利用权相区分，这样就会出现指代不明的问题。因此，笔者认为以采纳不动产役权或地役权的称谓为宜（在罗马时期，由于立法上对土地及其上的建筑物采取吸附 ...

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地役权制度的价值分析及框架设计

法律上的限制,即只能设立带有铁栏杆或不能开启之玻璃窗孔或窗户,这是在所有权制度上,对相邻不动产当事人的利益再度进行法律上的直接调整,以期促进相邻关系的和睦利用权相区分,这样就会出现指代不明的问题。因此,笔者认为以采纳不动产役权或地役权的称谓为宜（在罗马时期,由于立法上对土地及其上的建筑物采取吸附原则 ...

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论用益物权的效力

物权人可行使返还请求权，要求侵占人返还土地。但如果是地上建筑物或其他附着物被侵占的，因用益物权人对此享有所有权，因此，用益物权人即使行使返还请求权，也不属于用，载《法学论坛》2003年第2期，第31页。 [？] 候利宏：《论物上请求权制度》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第6卷，法律出版社1997年版 ...

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论中国城市土地使用权的法律性质

建筑物所有权，有违公平原则；（3）容易抑制用地人的投资积极性，不符合保护建筑物所有权以鼓励建设投资的立法本意。二、由土地使用权与其他物权的关系分析大陆土地使用权的，从实践情况上，出现不易区分是所有权能的“使用权能”，还是作为用益物权的“使用权”。（注：史浩明撰：《用益物权制度研究》，《江苏社会科学》 ...

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