未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金；承租人未支付或迟延 ...
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法律关系起诉存在不同观点。 第一、重大误解，撤销合同。 《合同法》第五十四条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因 使用，现买回拖拉机无法正常使用才构成重大误解。随律师做出撤诉处理。 再次以解除合同立案，经朝阳区法院，认定出卖人应对出卖的标的物承担质量瑕疵担保责任，原 ...
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的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 。 2、如果约定的是一次性付款或首套房贷的，则不可能适用该原则来解除合同。 3、即使买方没有过错，能适用情势变更原则，也不意味着买方所有出去 ...
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即分期付款买卖合同中买受人未支付价金达到多少期或达到总金额的一定比例时，卖方有权解除合同，取回标的物。我国《合同法》第167条第1款的规定：“分期付款的买受人未支付 达到约定的标准，也未达到全部车款的五分之一。老金将车开回，即解除买卖合同，符合双方约定及法律规定，不构成违约。故判决驳回老洪的诉讼请求。...
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的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 风险的重大变化”的情势变更原则，答案是否定的。 一般没有将贷款作为房屋买卖合同成立或履行的条件。买方向银行申请按揭贷款，本身是与银行建立借贷法律 ...
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2002年11月22日，付统战将陈X和R公司一并诉至获嘉县法院，要求解除合同，并由二被告退还货款、赔偿损失。庭审中，R公司否认曾授权给陈X 的利益，……。”因此，原告要求退还贷款并赔偿房租、贷款利息、预期可得利益损失的诉讼请求合法有据，法院应予以支持。[案情结果] 法院审理查明以上事实后，判决解除了 ...
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华尔街英语培训中心（上海）有限公司解除合同问题 按照合同上的条款：在入门课7天内，提出解除请求，华尔街会扣掉500，退还其余学费；在入门课30天内，提出解除请求，华尔街会扣掉4800，退还其余学费。 我是18号上的入门课，今天（25号）当面给虹口培训中心Deisy ...
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到达对方时解除。如果对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理。另外，(合同法)第95条还规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人未约定解除 ...
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引发的系列问题值得思索。 典型案例： 2008年9月，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行贷款时，因为个人信用纪录不良，银行拒绝向其放贷。买卖 不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 ...
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延津县石婆固乡龙王庙村。 上诉人樊克海、樊克州因与被上诉人肖敏安解除合同纠纷一案，不服河南省延津县人民法院（2008）延民初字第381号民事判决，向 使国家财产蒙受损失。综上原审程序合法，适用法律正确，应驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 二审经审理查明的事实与原审认定的事实一致。 本院认为：2003年 ...
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