向购房人出示房地产经纪机构资质证书和委托书。购房人在购买商品房时有权要求查验商品房销售许可证。购房人不得购买无商品房销售许可证的新建房屋。第二十一条房地产经纪机构 违反本条例第十七条第一款，未到相关行政主管部门办理变更手续，擅自转让未竣工的商品房项目的，由土地行政主管部门、建设行政主管部门或者房地产 ...
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元的事实。3、上东某某入伙通知及须知各一份，拟证明被告确认原告购买商品房的建筑面积为85.33平方米，并要求原告按照此面积缴纳物业管理费等费用以及补差款 有权退房。原告按约向被告支付了房款299564元，并与第三人建行××支行办理了银行按揭贷款。2011年5月25日被告向某告发出上东某某入伙须知，载明 ...
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不交纳相关税费，使得出卖人无法协助其取得房屋权属证书，由于没有房屋权属证书，无法办理抵押登记，出卖人作为贷款担保人，就要一直为买受人提供担保，承担相应的担保 地对商品房买受人进行了司法救济，其颁布实施对商品房买受人具有十分现实的积极意义。商品房买受人在购买商品房时，可充分利用本司法解释之规定，与房地产 ...
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也进行了约定。合同签订后，徐国全等82人如约履行了付款义务，共计购买商品房72套。该楼盘分别于2003年12月18日和2004年1月2日 嵘公司作为开发老百货大楼建设市政凯旋广场用地，后平顶山市国土资源局给平顶山金嵘公司办理了《国有土地使用证》，该证显示出让给平顶山金嵘公司国有土地22930.3?3。 ...
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并且滥用强者优势侵害购房者合法利益的情况也屡见不鲜，据工商部门和房屋土地管理部门对商品房的销售经营、服务等方面的执法管理情况的抽查结果表明，不少房地产公司存在 社会公众出售、社会公众购买商品房的行为。这里所说的一房二卖，是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后，于办理商品房所有权转移登记以前又 ...
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不予审理该反申请。被申请人的代理人表示将在仲裁庭规定的时间内按照有关规定办理相关的手续。在仲裁庭开庭之后，被申请人没有依照《××仲裁委员会仲裁规则》的 合同签订前的２００１年４月２８日双方签订有认购书，进一步表明被申请人购买商品房的真实意思表示。被申请人对此证据的真实性没有异议，但是提出该价格“单价： ...
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)。规划用途为综合商住小区，暂定名“恒富苑小区”。乙方(即帮华公司)向甲方购买商品房建筑面积15000平方米(第1a栋、第2a栋、第2c栋)，上述面积为 ，富强公司即将该地块交付恒天公司开发。该地块的转让手续亦经土地管理部门办理。1999年4月26日，武汉帮华工贸发展有限公司经武汉市工商行政管理局批准 ...
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保障性商品房：（一）申请之日前5年内有房产转让行为的；（二）通过购买商品房或作为商品房委托代理人取得本市户籍的；（三）通过投靠子女取得本市户籍的；（四） 资格；（五）市住宅办组织取得购房资格的申请人按轮候顺序选房及办理相关购房手续。第十二条申请保障性商品房需提交下列材料：（一）厦门市保障性商品房申请表 ...
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公司，市、区、县房地产交易管理所及房产发证办公室：为了加强华侨、港澳同胞购买本市房屋的管理工作，根据本市房屋买卖管理规定，现就华侨、港澳同胞购房时 申领《华侨、港澳同胞购买商品房申请表》，经营单位初审同意盖章后交市侨办审核，经审核同意出具《华侨、港澳同胞购房身份认定书》方可正式办理购房手续。(二)华侨 ...
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申请人有下列情形之一的，不得申请购买社会保障性商品房：(一)申请之日前五年内有购买或出售房产的；(二)通过购买商品房或作为商品房代理人取得本市城镇户籍的；(三) 申请人的得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。 第十一条申购社会保障性商品房需提交下列材料：(一)按要求如实填写的《社会保障性 ...
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