取得了物权(产权)也是一种虚物权或有限物权(不完整物权),它与非抵押物权不能同日日语,这是所有人都明白的道理。因为对买房者来说,通过分期付款的 房款,既可以是单纯的借贷,也可以是物权加入行为,即原合同购买人因无法支付剩余房款等因素,邀约或准许他人参与购房,共同支付余款,共同拥有房屋。当然,对于一般人 ...
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以开发商对未来的购房业主的价金请求权(无基础的未来债权)作为对价的,只不过在实践中,这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有风险 涉及金融资产管理公司的规定》)第9条明确规定金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后,可以依法取得对债权的抵押权,原抵押权继续有效,显采当然移转说, ...
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开发商对未来的购房业主的价金请求权(无基础的未来债权)作为对价的,只不过在实践中,这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有 金融资产管理公司的规定》)第9条明确规定“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后,可以依法取得对债权的抵押权,原抵押权继续有效,”显采当然移转说,值得 ...
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开发商对未来的购房业主的价金请求权(无基础的未来债权)作为对价的,只不过在实践中,这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有 金融资产管理公司的规定》)第9条明确规定“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后,可以依法取得对债权的抵押权,原抵押权继续有效,”显采当然移转说,值得 ...
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银行要求借款人、开发商承担连带保证责任。 拿到产权证以后,银行便会要求以房产证作为抵押,房产作为还款的保证。在这种情况下,房屋虽属于未成年人,但银行也可以 ,那么债权人可以要求以孩子名下的房产清偿债务吗? 张律师说,根据《合同法》第52条规定,以合法形式掩盖非法目的,损害了第三人利益的,赠予合同无效。 ...
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400元,即实付2000元。) 但合同约定了一条:买方应于卖方办理完结还款注销抵押登记事项后七日内备齐贷款资料向银行办理贷款申请手续。(以此我方理解,就算银行审批 说给中介听,她要向中介索要损失的。 可一直到现在买方和中介方都未能支付购房尾款给我。 昨天即6月26日我再次打电话给买方,问她怎么说好11 ...
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请各位律师看看我们的婚前协议是否可以,另外,需要公证吗? 共有房产协议 女方(以下简称甲方): 身份证: 男方(以下简称乙方): 身份证: 甲乙双方为 中的麻烦手续、争取较优惠的贷款利率甲乙双方约定由乙方出面签订《房地产买卖合同 》以及银行《抵押借款合同 》并办理相关购房事宜,在按揭阶段房地产权证上 ...
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解释中称,承包人在承包期内因健康原因丧失承包能力或者死亡,当事人请求终止承包合同的,人民法院应当允许。16这指的是农民个人承包的情形。《农村土地 地票价款政策一次性给予宅基地使用权补偿、参照地票价款政策一次性给予购房补助。转户居民退出承包地,可以得到按照本轮土地承包期内剩余年限和同类土地的平均流转授予 ...
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增收 41、按揭方式购买的房产,想增加或减少产权人,如何办理? 答:必须将银行贷款还清,产权清晰的情况下,才能去交易所过户,收一半的税费。 42、买受 ;不可以 50、90平方米以下,二次购房,可享受税费减免政策吗? 答:可以享受 51、产权证抵押注销、过户收件、抵押三道手续同时办理需多长时间? 答: ...
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8号广西水产研究宿舍大院18栋2单元602号房归徐宁与崔佳佳共同所有,购房贷款60000元由崔军偿还。该房屋系崔军于1998年向广西水产研究所购买,总 所适用的法律未作出约定,根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条“涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律,但法律另有规定的除外。涉外合同的 ...
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