包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）；此外，由村集体牵头开发，也省去了开发商；而建筑商就是当地农民。如此一来，小产权房的开发就又省去了 对于不符合经济适用房或限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再 ...
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付给王某。可时间一天天过去，房产证却迟迟办不下来。到现在，买新房的喜悦早巳退去，张某脑子业只剩下等待房产证的焦虑了。 专家评析：购买按揭二手房 这类房子，就会直接影响自己的经济利益。建议购房人直接与开发商签订相关买卖合同，办理入住购房手续。 经中介购房：房产纠纷屡见不鲜 刘某想为儿子找个好学校，所以他 ...
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颖为支持其辩解意见，提供了以下证据：证据1、协议书，证明对方违约，房屋过户应缴纳的费用该由对方支付；证据2、收条，证明房产证原件在对方手里。2011年 签订购房合同时对开发商办妥产权证的时间没有明确预期，原、被告在购房合同中并未约定交付房屋及办理产权过户手续的期限。合同签订后，原告分别于2009年9月 ...
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买房人返还购房款也成了问题。第二类风险可以称为客观上的风险，即不是合同双方当事人的原因，导致合同不能履行，由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内 应该对入户情况等有关事宜作谨慎了解，要确保原户口全部迁出，这样才能保证新买家购房后能顺利地迁入。 四查市场价位 在买房前应对该物业所在区域的二手房价格 ...
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，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了 房，到底这些二手房归谁所有，谁拥有最后处置权，面对这些产权关系不清的房产到底该怎样办? 首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产的 ...
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，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了 二手房，到底这些二手房归谁所有，谁拥有最后处置权，面对这些产权关系不清的房产到底该怎样办？ 首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产 ...
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，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了 房，到底这些二手房归谁所有，谁拥有最后处置权，面对这些产权关系不清的房产到底该怎样办？ 首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产 ...
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将当时邹金以程诚名义购买的澳洲山庄的两栋别墅转到自己的名下，并办理了房产证。姜勃、侯柱委托邹金购买澳州山庄的别墅，因是外销房，邹金就 。开发商出售该房的总价款为港币169万元，因此余款8450OO元则应由邹金在与开发商签订正式购房合同后直接按照开发商的要求支付，其炒卖楼房的差价及已经支付给开发商的房款 ...
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在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不 开发商和我们要进行面积结算的依据（一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测）。记住：要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的 ...
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花园入驻工作协调领导小组办公室根据小区建设成本计算和相关政策规定确定的，并非是开发商决定的市场价格。购买该房是要通过资格审查的，并非商品房，人人都可以 日内付款301900元，余款5000元在房产证办至原告名下后一周内支付；该房现在未办理房产证及土地证，协议签订后被告原购房协议、收据等相关凭证两日内 ...
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