2）、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助金等费用；（3）、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）、一方专用的生活用品；（5 规定公示程序要求，明确公示的部门应为公证机构。在财产约定的公证中，公证员应重点审查六方面内容：①当事人的身份是否属实；②当事人提交的证件、证明材料是否真实、 ...
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、程序、条件等，违约责任，合同的具体种类(买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、技术合同、委托合同……)等，当事人了解了合同及其相关法律法规的规定，有利于 法律上的强制执行的效力。当事人除了将合同进行公证外．还可以将合同进行签证，即交律师事务所等机构从法律上给予鉴定是否合法有效。不过，签证没有法律上 ...
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提供公正平等的机会和手段，同时能够提供一套合理分配利益的规范，适应社会主义市场经济发展的需要。 （二）独立原则 独立原则表现不依附政府权利组织。独立性的公证 。根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定，告知当事人在办理房屋赠与合同公证后，应当自事实发生之日起30日内到房屋产权机关申请转移登记手续。 ...
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人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 根据合同法的原理，构成表见代理需要具备以下几个要件：①代理人的代理属于无权代理。表见代理本质上属于是无权代理 某的买房协议违反了土地管理法的强制性规定，属于无效协议。同样，两人签订的赠与合同不仅不是双方真实的意思表示，也违反了法律的强制性规定，也属无效 ...
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三间房内。【律师点评】本案关键是房屋赠与是否成立。产权过户登记是房屋赠与的要件。根据合同法规定，赠与合同倾向于实践性合同，其形式可采取口头、书面及其它形式， 形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可 ...
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能够解决所有的财产纠纷问题。 法院表示，并不是所有财产都需要公证，“只是婚前财产模糊的部分才需要公证，比方说，两个人出钱买房，但是登记在一方或者 (征求意见稿)，对房产分割问题根据不同情况进行规定，如夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可 证实口头赠与，在公婆反悔时只能搬出该房，为此，有必要将房屋赠与程序作个系统了解，赠与房产必须办理公证。赠与房产必须办理房屋所有权转移登记手结，在赠与公证书 ...
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形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可 证实口头赠与，在公婆反悔时只能搬出该房，为此，有必要将房屋赠与程序作个系统了解，赠与房产必须办理公证。赠与房产必须办理房屋所有权转移登记手结，在赠与公证书 ...
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缺乏依法办事的自觉性。因此，社会、市场乃至法人、社会各种经济组织或自然人，都需要确定较为稳定的法律规范和市场机制，来调整市场主体或要素之间的各种复杂的 义务比较明确，双方当事人是在完全自愿的基础上行使权利、履行义务的，以合同契约公证文书记载了这些过程，这将被视为双方当事人的自律凭证，完整地保存在公证处 ...
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父亲(在上海)口头上答应将一处房产赠与转让给我们. 但目前我们都在美国,一时走不开.请问 :1) 我们是否可以委托在上海的一位亲戚友人代理 (a. 签公证赠与合同, 以及 b. 办理房产赠与转让)? 若可以. 2) 如何办理委托事宜? 我们的委托书是否需要到中国领事馆公证? 谢谢 律师!...
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