将房产和土地使用权分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、房权未登记过户，合同无效 。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、 ...
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两人并到容桂房管部门填写了相关的房屋转让登记申请表，以及签订了行政部门印制的《房地产买卖合同》，为了少缴纳房屋产权过户的契税，两人在前述合同 》是上诉人和被上诉人双方当事人在自愿平等基础上签订的，按照正常价格买卖；交易时房屋除存在抵押权外没有其他登记，上诉人在与被上诉人交易时不可能知道被上诉人存在其他 ...
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房地产有限公司职员，住海口市滨海花园小区4栋201房。上诉人郑丽黄因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(1999)新民初字第496号民事判决，向本院 南方公司将海口市国联大厦A座302、303房，面积217．172m房屋产权转让给郑丽黄，转让价格60万元；该协议生效后15天内，郑丽黄将全部 ...
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第二条的规定和该通知第三条关于房地产权属登记机关进行房屋产权登记时应按该规则测定房屋面积的规定，售房合同约定的房屋总价款应当维持不变，三套房屋的 琼府(1996)122号《关于盘活房地产存量有关问题的通知》，已对此前房地产多次转让尚未办理产权过户手续的办证、缴费等作出了新的规定，其中122号通知第七条 ...
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房屋买卖合同》效力问题。中电公司、彩虹公司、贝达斯公司、金美公司之间的房屋连环转让行为虽均未完善过户手续，但其行为均发生在《中华人民共和国房地产管理法》实施之前 人李静岚陈述：一、金美公司未取得房屋所有权，我与中电公司的买卖合同关系才是合法有效的。二、本案房屋产权争议已超过诉讼时效。三、原判未考虑我应 ...
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当事人陈述，房屋拆迁协议书，准住证，拆迁收款收据，崔太福同意转让房屋的身份证复印件，离婚协议书，房屋买卖协议书、收款收条等证据佐证，经一、二审庭审质证，予以确认。 堂系善意有偿取得，故诉争房屋买卖合同有效。关于崔太福主张诉争房屋没有办理产权手续，要求王玉堂腾房，因未办理房屋产权手续，并不是王玉堂不予 ...
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2001年11月27日诉至沈阳市皇姑区人民法院。另查明:杨福新因不服皇姑房产局房产转让审批行为，于2001年12月21日向沈阳市皇姑区人民法院提起行政诉讼。一审法院做出[ 与王杰签订《房屋转让协议书》，到与陈苏蔚签订正式的《沈阳市房地产转让合同》，以及出卖方陈苏蔚为办理房产转让和产权过户提供的户口本、 ...
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直接导致抵押财产物权变动的结果，抵押人未经抵押权人同意，与他人签订抵押财产转让合同行为并不会导致抵押权的消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。抵押人仍是抵押物 消灭抵押权，抵押权人应当协助办理抵押权注销手续，两被告应当在该房屋的抵押权消灭后协助原告办理房屋产权登记转移手续。原告代被告偿还案外人某银行藤县支行 ...
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起5日内，协助原告胡龙春、凌均梅将衡阳市蒸湘区西站正街51号603室房屋(产权证号：衡房权证蒸湘区字第00182924号)的所有权办理变更登记至原告胡龙春、 ，胡龙春、凌均梅于签订合同当日向刘向阳、丁巧华交纳购房款9400元，因该房屋属于房改房，依相关政策，当时不能办理房屋产权转让登记，故刘向阳、丁巧 ...
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，公民身份号码51222319340408XXXX。原告陈XX与被告李A、李B、梅李XX、李C房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月27日受理后，适用简易程序，依法由 。2008年6月12日，原告陈XX与李A、李B、梅XX签订《房屋产权转让协议》，约定：李A、李B、梅XX将忠县忠州镇XX路XX号 ...
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