，原告应当向被告支付逾期付款违约金。本案中，虽然原告没有在约定的期限内付清购房余款，但其申请的房屋按揭贷款是在双方约定的交房时间之前，即2009 人向沈阳市房产局申请登记备案”的约定和中国银行业监督管理委员会印发的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十九条第二款“商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押 ...
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自由处分，故湖南xx公司的上述答辩理由，该院不予采信。关于“廖某某的银行按揭贷款直到2009年3月24日才办好，湖南xx公司不可能在2008年11月 即自2009年8月20日至生效判决之日），要求湖南xx公司继续承担逾期交房违约责任有失公平。因此，湖南xx公司部分上诉理由本院予以采纳。湖南xx公司上诉 ...
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权利的自由处分，故A公司的上述答辩理由，该院不予采信。关于“廖某的银行按揭贷款直到2009年3月24日才办好，A公司不可能在2008年11月30日前 标准的房屋；三、湖南A投资有限责任公司于本判决生效后三日内给付廖某逾期交房违约金 (该违约金从2008年12月1日起计算至2009年11月20日止，此后 ...
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权利的自由处分，故A公司的上述答辩理由，该院不予采信。关于“廖某的银行按揭贷款直到2009年3月24日才办好，A公司不可能在2008年11月30日前 标准的房屋；三、湖南A投资有限责任公司于本判决生效后三日内给付廖某逾期交房违约金 (该违约金从2008年12月1日起计算至2009年11月20日止，此后 ...
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房屋；三、湖南XX投资有限责任公司于本判决生效后三日内给付廖XX(女)逾期交房违约金 (该违约金从2008年12月1日起计算至2009年11月20日止， 》，协议约定：湖南XX投资有限责任公司委托廖XX(女)办理其购房屋的银行按揭贷款手续所产生的劳务费（贷款额×3％）由湖南XX投资有限责任公司承担，由 ...
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或修复，直至消除安全隐患或能够正常使用为止。由此而导致房屋逾期交付的，由开发商承担逾期交房的违约责任。 (2)达不到约定标准但不影响买受人 的真正含义。 89．5其他法律服务 律师的其他法律服务包括： (1)协助准备各类按揭贷款申请资料。 (2)协助办理各类登记手续。如：预售合同备案登记、预购商品房 ...
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合同中约定其他原因而延期交付的，应按合同约定扣除相应的时间。 (2)开发商逾期交房，买受人需要解除合同的，律师应当提示买受人在一定的条件下( 开发商赔偿其他损失。第179条因商品房买卖合同无效或被撤销、解除，当事人要求解除按揭贷款合同的纠纷 最高人民法院《司法解释》第24条规定，因商品房买卖合同被确认 ...
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年11月8日向甲公司支付了房屋首付款和其他相关费用，余下房款则既未如期办理按揭贷款手续，也没有以自有资金向甲公司支付。虽然甲公司多次电话和书面催促付款， 处理，要求甲公司继续履行商品房买卖合同，为张三办理相关购房手续，并依法承担逾期交房的违约责任。甲公司对张三的上述要求当然不能答应。在2010年11月 ...
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.74平方米；房屋单价每平方米1900.45元，总价款180049元；付款方式为银行按揭：合同签订当日买受人向出卖人支付首付款60049元，余额计120000元办理 因而无权要求XX公司给付逾期交房违约金。对此法院认为，XX公司未能于合同约定的交房日期前通知张某到指定银行办理按揭贷款手续，导致张某未能 ...
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银行亦无过错；三、被上诉人欠付购房尾款，构成先期违约。上诉人实际取得按揭贷款额与购房款差77476．78元，而此时合同价款条件未发生变更，双方应就尾 的购房款及前述少付购房款共77476．84元，被上诉人以按揭贷款不足责任在于上诉人及上诉人逾期交房为由拒绝支付。2000年3月6日，被上诉人致函上诉人称 ...
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