，该公司职工。 原告潘某诉被告中国石化集团资产经营管理有限公司湖南石油分公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李建科担任审判长， 等承诺的各项设施，由于被申请人基本附属配套设施没按合同约定履行，被申请人承担违约赔偿金182 260.72；依法裁决商品房买卖合同中第二十四条内容被申请人 ...
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商品房买卖合同中，虽然未对Ａ小区内的公共配套设施的所有权作出约定，但是根据商品房的价格构成，甲公司为Ａ小区配套建设的公共设施所垫付的成本，均已计入 小区管理办法》和国家有关部门关于加强小区物业管理的有关法规精神，住宅小区内公共配套设施的产权应该由广大产权所有人或使用人的代表机构业主管理委员会来负责具体 ...
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许可证》。第九条房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款，购房人所支付的预付款按银行同期存款利息抵算购房款。 公共配套设施费用。（五）公共基础设施费：指开发项目内直接为商品房配套建设的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、照明、绿化、环卫等公共基础设施 ...
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形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。第二章 价格的制定第五条 商品房销售价格根据不同情况实行政府定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以行政 拆迁补偿费、前期工程费、房屋建筑、安装工程费、小区内基础设施和公共设施配套建设费、利息。(二)税费(三)利润第十条 水、电、气、邮电通讯等属 ...
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是直接管理和间接管理相结合。为保证正当竞争，禁止垄断价格，对不同类型的商品房价格实行相应的价格管理形式。列入国家经济适用房(安居工程)建设计划、享受优惠政策的 配套设施费用。(五)公共基础设施费：指开发项目内直接为商品房配套建设的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、照明、绿化、环卫等公共基础设施费用。 ...
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物价委员会负责解释。 第十九条 本办法自1999年5月1日起施行。 商品房售房标价书(样式)一、简况 开发经营企业名称法定代表人联系电话 联系人所售楼房名称座落 佰 拾 万 仟 佰 拾 万 元 角 分以上销售价格已含下列与商品房相关的部分基础设施、公共配套建设费用：1．电力一户一表 2．防盗门3．单元 ...
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工作，保障产权人、物业管理企业、开发企业的利益，更好地实施“《关于加强商品房物业管理公约“核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号 移交义务包括新建项目竣工总平面图、单体建筑、结构、设备安装竣工图、附属公建配套设施、地下管网工程竣工图、有关设施、设备安装、使用和维护保养技术资料和 ...
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分析中有“投资年回报率8％－20％”的字样等。 以上事实由原告提供的商品房买卖合同、发票、宣传资料、（2007）巩民初字第2844号民事判决书，被告 。原告按照合同约定支付了被告房款，被告理应按照约定的标准交付原告商品房,被告交付原告的商品房配套设施不符合合同约定标准，属违约行为，应赔偿原告损失。原告 ...
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，故原告主张房屋价值贬损48万元无相应事实和法律依据；根据双方签订的《上海市商品房预售合同》补充条款第九条约定，乙方(原告)同意按每月每平方米建筑面积5元 拒绝收房实际上无法起到督促该房产公司适当履行的作用，本案中，电缆井是整个小区配套设施，补充条款中也约定如需在原告私家用地范围内铺设地下管道，原告应 ...
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查明，2006年11月20日，李胜彬与徐州市金安房地产开发有限公司分别签订商品房买卖合同两份，李胜彬购买徐州市金安房地产开发有限公司开发的本市苏堤北路 经审理后认为，判断原告的诉讼请求能否成立，应分析被告能否收取配套设施费。《江苏省商品房价格管理规定》系根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国 ...
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