违背了我国土地管理法的基本规定，没有土地征用审批手续，就没有拆迁集体土地上房屋的合法根据，边拆迁，边征地、先拆迁，后征地，都在法律禁止之列。2、征地 和建筑面积的大小给予合理的补偿，或由政府统一筹建安置房或农民公寓、有条件的附近安排宅基地等进行合理安排安置。对集体土地上的房屋进行评估时，应征求农户意见 ...
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房屋的”是指同一个建设项目需要涉及部分集体所有土地上房屋及其附属物的拆迁，其补偿安置标准按《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》执行。??二、根据《条例》 。??九、根据《条例》第八条规定，拆迁人因城市建设需要拆迁规划区范围内国有土地上涉及零星集体土地上的房屋及其附属物的，应按下列规定办理：??( ...
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条第二条凡在本市城市规划区国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，均适用本办法。第三条本市城市规划区内集体土地上需要拆迁房屋及其附属物的，依据土地管理 必须由公证部门公证，并办理证据保全。补偿、安置协议书签订后，须在拆迁项目完成后一个月内将副本送市房屋拆迁安置管理办公室备案。第十六条被拆除房屋的 ...
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三、房屋不应按照地上附着物予以补偿 由于国家还没有统一的集体土地上房屋征收补偿条例或办法，目前只能依照《土地管理法》补偿，而《土地管理法》仅对征地作了一些 】 申建平，黑龙江大学法学院教授。 【注释】 [1]崔建远：不动产征收视野下的房屋拆迁，载房绍坤、王洪平：《不动产征收法律纵论》，中国法律出版社 ...
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已经废除）及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。事实上，它属于集体土地征收后纳入城市规划区发生的拆迁补偿，是在国有土地而非在集体土地上进行的。相比而言，城市 管理的法律。相关法律法规链接： 《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。...
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请求。上诉人栗克忠诉称，首先上林县已经列为南宁市市区范围内，本案应当适用《南宁市征用集体土地及房屋拆迁补偿安置办法（试行）》、《南宁市城市房屋 日，广西壮族自治区人民政府作出桂政土批函[2006]159号《广西壮族自治区人民政府关于上林县2006年第一批次城市建设用地的批复》，其中同意将大丰镇皇周社区 ...
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法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条在本市被征用集体土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人实施补偿安置的，适用本办法。第三条本办法所称 调换方式安置；具备条件的，经依法批准，可由农村集体经济组织集中建设多层住宅予以安置；确属从事农业生产需要且人均农用地达到或超过全市人均耕地数，并符合宅基地审批条件 ...
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或征用土地方案不符，完全可以提起行政诉讼。同时参照国土资源部《征用土地公告办法》第4、5、7、8条的相关规定，相对人如认为公告的主体、程序、内容等 原因。现行法律、法规未涵盖征地拆迁后不重新安置宅基地的情况，仅将房屋作为地上附着物进行补偿，存在明显缺陷。因为对集体土地上房屋的补偿，不仅应考虑建筑的价值 ...
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的，以规划行政主管部门批准的建设用地规划许可证规定的用途为准。有争议的。拆迁当事人应当向建设、规划行政主管部门申请确认，建设、规划行政主管部门应在收到申请 的建设项目，不适用本办法。第六十九条在柳州市城市规划区内集体土地和城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行 ...
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协商期限届满仍不能达成协议，由区国土管理部门作出处理决定的，对房屋拆迁安置补偿，一般以现金进行补偿。第十七条拆迁补偿实行产权调换的，如补回的房屋与原房屋质量 （三）违反土地使用合同，被市国土局收回土地使用被收回的土地上的房屋；（四）违反本办法第十三条第（一）项规定的改建、扩建和装修部分；（五）土地使用 ...
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