最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 与陶德华有关联的人，利用中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的，陶德华应按照与出卖方就该房 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司 ...
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陶某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1％向中原公司支付违约金。11月30日，涉案房屋买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》，成交价为138万元。 对合同双方均有约束力。二、规避“跳单”条款的效力在居间合同法律关系中，居间人是为委托人服务的，这种服务表现为报告订约的机会或者提供订约的媒介，其 ...
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专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 （6）房地产价格评估人员，分房地产估价师和房地产估价员。房地估价师是经国家统一考试、执业资格认证，取得《房地产估价师 外交部或者其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 （4）《上海市房地产买卖合同》（原件）； （5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同 ...
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下，签订一份《房地产买卖居间协议》，约定原告愿意以208万元的价格购买被告位于上海市某某区某某路某某弄某某号某某室的房屋。原告于签订本合同时向第三人支付 发现上述房屋因被告的诉讼原因，已经于2007年8月1日起被上海市某某区法院查封，目前该房地产权利属于司法限制状况。原告随即向被告和第三人提出异议，并 ...
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(甲方)签订《房地产买卖居间协议》。协议约定，由原告购买上海市xx路xx弄xx号xx室房屋，房价款人民币101万元，双方对付款方式作了约定。合同中约定，如 合同后，乙方同意全部定金转为部分首期房价款。若甲方将以甲方为权利人的该房地产之房地产权证原件交丙方保管，则乙方同意：甲方可以不将收取的定金交由丙 ...
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的，房地产经纪公司必须将自行制订的“土本本”报工商部门备案。从3月份起，上海市各区县房地局和工商部门将联合执法，全面规范和整顿房地产经纪市场，无证无照、租借执业 的信息和技术服务。从违规行为的性质看，中介服务机构或是违反了委托代理合同、居间合同的约定，或是侵犯了委托人或第三人的合法权益，因此应承担两种 ...
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王1作为出售方、被告任1作为买受方、上海中原地产中介有限公司作为居间方签订《房屋买卖居间协议》和《房屋买卖协议》，约定原告将系争房屋出售给被告，总价为 的损失的补偿，故原告此项诉请法院难以支持。因此，最后法院确认原被告签订的《上海市房地产买卖合同》于2012年9月3日解除；被告李1、任1应于本判决生效 ...
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、顾某某与被告范某某，通过上海名骏房地产咨询有限公司嘉定第二分公司居间介绍签订了上海市房地产买卖合同，该合同约定，被告将坐落于嘉定区迎园中路xx弄xx号xx室的 买卖转移登记手续，但因本院于2009年3月16日查封了系争房屋，故房地产登记部门作出了不予登记的决定。再查，1999年6月1日，被告范某某曾 ...
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