范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：_________________；（二）房地产座落在上海市______[区][县]______[路]______[弄][新村]______[支弄]______号______室。（部位：______）房屋 ...
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使用权后，依法投资建造的《_______》内销商品房业已竣工，并经_______检验合格。《_______》内销商品房已依法登记，取得了房地产权证（证书编号：_______），可依法出售。 第二条乙方向甲方购买_______路《_______ 》_______幢（号）_______层_______室 ...
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号。法定代表人陆宝兴，总经理。委托代理人瞿君良，该公司职员。原告上海市浦东新区川沙文化馆(以下简称“川沙文化馆”)与被告上海金利达房地产开发有限公司(以下 ，由双方依法向浦东新区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领房屋的房地产权证(小产证)。付款方式和付款期限为：2003年2月12日，甲方 ...
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的商品房现房(竣工验收合格取得房地产权证的商品房，下同)销售。商品房预售、出售合同示范文本由市房地局制定、市工商局监制，分为《上海市内销商品房预售合同》、《 最后确认的书面材料。4．房地产开发企业预售外销商品房签订的预售合同须经上海市公证处公证。5．97版合同文本由各房地产交易中心向社会公开发售，购买 ...
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交易中心办理有关手续。 八、办理房地产交易登记时，密码输错了怎么办？ 房地产权证加载密码的，房地产权利人在办理交易登记手续时，应当输入密码，密码 密码后方可受理，这样可以有效杜绝因伪造身份证（或冒充房地产权利人）或伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象，起到进一步保障房地产交易安全 ...
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手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易 的过户手续）预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本办法第十八条的规定办理过户手续。第四 ...
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地面积、纳税人的房屋建筑面积、宗(丘)地内所有房屋的总建筑面积，以房地产权证、建设用地批准文件以及其他房地产登记资料为准。宗(丘)地内有专有土地 纳税人的城镇土地使用税，由土地所在区县的地方税务机关负责征收管理。第十条 本市房地部门应当协助做好城镇土地使用税的征收管理工作，向市地方税务局提供相关的房屋 ...
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房地产转让办法＞的决定》第一次修正根据2004年4月21日《上海市人民政府关于修改＜上海市房地产转让办法＞的决定》第二次修正并重新发布)第一章总则第一 商品房的过户手续)预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本办法第十八条的规定办理过户手续。第四 ...
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超过的面积，实行上限价，即按原规定执行。在１９９９年１１月３０日前签订《上海市公有住房出售合同》的，执行原政策规定的市场价；１９９９年１２月１日起签订《 实际金额×８０％。在１９９９年１１月３０日前签订《上海市公有住房出售合同》，未申领《房地产权证》的，应颁发《房地产权证》（黄色），视为绿证。凡属有限 ...
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包括已售公有住房、经济适用住房等）房地产权证上未注明土地使用年限的，暂时维持原状。三、实施的步骤（一）按照修改后的《上海市土地使用权出让办法》，由市房地 具体实施意见，从今年7月起施行。（二）为适应商品住房交易的并轨，由市房地资源局抓紧拟订有关房地产登记、交易程序等方面的操作细则，从今年8月起施行。 ...
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