管理工作。前期物业管理合同期满后，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002年1月8日，上海市闵行区茉莉苑业主 、晒衣架伸出外墙、违章建筑等现象，本院认为，一方面原告否认这些照片系其管理期间的状况，本院也难以区分照片复印件的真伪；另一方面，假如存在这些现象， ...
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上海市XX律师事务所律师。委托代理人徐XX，上海市XX律师事务所律师。被告（反诉原告）上海景X物业管理有限公司，住所地……法定代表人张XX，总经理。委托代理人邬XX， 未与被告协商的前提下，无理将其告上法庭。被告认为，根据前期物业管理合同及双方的其他约定，预付给原告的408,463.79元及原告本诉中 ...
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本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业三级资质。目前涉案房屋仍登记在上海西洲置业有限公司名下。以上事实，由原告陈述、《前期物业服务合同》、《物业 送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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故诉至本院。以上事实，有《前期物业管理合同》、准予变更（备案）登记通知书、上海住宅物业服务收费标准重新审核单、上海市房地产登记簿、当事人陈述等证据证实 准许。综上，被告应向原告支付2007年1月至2009年6月的物业管理费4150.44元（1.35元/月/平方米×102.48平方米×30个月）。据此， ...
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未交纳。为此，原告于2010年3月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦区青浦区界泾港新村54幢505室房屋产权属马某所有 了上海市房地产权证。以上查明的事实，由原告陈述、物业服务合同、物业管理费催交通知、房屋状况及产权人信息、物业管理企业资质证书等证据予以证实并经庭审质证， ...
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未交纳。为此，原告于2010年3月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦区青浦区界泾港新村19号101室房屋产权属盛某所有 了上海市房地产权证。以上查明的事实，由原告陈述、物业服务合同、物业管理费催交通知、房屋状况及产权人信息、物业管理企业资质证书等证据予以证实并经庭审质证， ...
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未交纳。为此，原告于2010年3月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦区青浦区界泾港新村68号606室房屋产权属沈某所有， 房地产权证。以上查明的事实，由原、被告陈述、物业服务合同、物业管理费催交通知、房屋状况及产权人信息、物业管理企业资质证书等证据予以证实并经庭审质证， ...
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系该小区123号1103室业主，其房屋建筑面积为170.22平方米。根据小区《物业管理合同》的约定，被告应按其房屋每月每平方米建筑面积1.30元缴纳 ，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。原告上海A物业管理有限公司。法定代表人张a，董事长。委托代理人沈a，该 ...
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有限公司诉称：原告与上海威尼斯花园业主委员会于2003年3月1日签订上海市威尼斯花园物业管理合同，与第二届业主委员会于2005年5月续签了为期五年的 生效之日起十日内支付原告上海某有限公司2005年1月至2009年12月的物业管理费人民币38,280元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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服务费收取标准经上海市物业管理行业协会论证。又查明：被告系涉讼房屋（建筑面积180.19平方米）的业主。被告在其签订的《上海市商品房预售合同》（附件五 面积人民币3.50元的标准收取，因此，被告应付原告2009年4月至9月物业服务费的金额应为人民币3,784.02元（每月人民币630.67元），非原告 ...
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