限度的平衡交易各方的利益。 【关键词】物权变动；物权行为；绝对物权行为；不动产善意取得 【写作年份】2009年 【正文】 引言 绝对物权行为理论的研究在学界 不动产之所有权。国家的确认行为分三个阶段进行，登记机关在接到不动产转让登记申请之后，首先要对债权行为中物权变动合意的审查[19]；再次，要对公告 ...
//www.110.com/ziliao/article-213770.html -了解详情
上看,动产物权登记是沿着不动产物权登记的模式与基本理念发展起来的。因此,所谓动产物权登记,是指经权利人申请国家相关的职能部门即登记机关将有关申请人的 如船舶、飞机等交通工具[14]。意大利民法规定,轮船、驳船、航空器、机动车应当以登记的方法公示[15]。在日本,农业用动产（包含发动机、原动机、拖车、 ...
//www.110.com/ziliao/article-191769.html -了解详情
股东之间的民事争议在先，争议中引发行政诉讼，争议焦点为股权转让行为的效力以及登记机关是否有权对股权 转让合同的有效性进行实质审查。 显 然，在诉讼起因与 种方式。但是，其存在与民事主体及民事行为密不可分。无论是不动产登记、公司登记，还是收养登记、婚姻登记 等等，究其根本，都是国家通过行政方式对民事主体 ...
//www.110.com/ziliao/article-188695.html -了解详情
个值得研究的问题 （一）登记瑕疵是否为不动产善意取得的对抗要件 在本案中，登记机构存在较为明显的过失。案情说，登记机关经审核确认假张焕的房产证 只能根据自己的利益选择其中一个请求权行使，或者请求刘金龙承担赔偿责任，或者请求登记机构承担赔偿责任。当其选择了一个请求权行使之后，另一个请求权消灭。如果受害人 ...
//www.110.com/ziliao/article-148494.html -了解详情
的互相尊重这一伦理规范在法学与法律上受到重视的必然结果。因此，我国建立不动产善意取得也势在必行。只有如此，才能促进维护市场经济的发展，真正建立以人为本的21世纪的 好的避免这种现象的发生。而其最关键的便在于建立统一完善的不动产登记制度。在因登记机关的原因而导致原权利人损害时，应给予迅速、有效之救济。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-12580.html -了解详情
善意取得制度至关重要。这也正是我国目前物权法立法中备受争议的话题。 一、不动产善意取得制度概述。 1、善意取得制度概述。 善意取得制度，是近代以来民法 对房屋进行所有权处置时只能依据房地产登记管理部门的登记来判断房屋的权属，行政机关作出登记的注销、变更等等行为就会影响到信赖不动产登记的当事人的利益。 ...
//www.110.com/ziliao/article-10421.html -了解详情
各地的国土资源管理部门，林木的登记机关是各地的林业主管部门，航空器、轮船、汽车等准不动产由相应的交通主管部门进行登记，企业设备抵押由各地工商行政管理 。 [9] 《城市房地产管理法》第37规定：“下列房地产不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的；……”在实践中，很多地方的法院基于该条规定将未办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-10277.html -了解详情
尔曼法上的Gewere制度中蕴含的权利外观与权利本身一体的理念一脉相通。无论如何，不动产善意取得与动产善意取得在法理基础上存在重大差异，导致其二者之间的具体制度 人应尽到交易上的必要注意义务。而对于不动产登记制度来讲，由于其由公权力机关信用作保证，且确立不动产登记公信力制度的国家均设置了较为严格的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-473857.html -了解详情
示方法为登记、动产则为交付和占有。这似乎已经是天经地义的常识。不动产登记制度始于12世纪前后，当时德国北部城市有土地物权变动须记载于市政会所掌握的都市公簿的习惯， 的规定。比如，《海商法》规定，船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人（第9条第1款）。船舶由两个 ...
//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情
假登记的原因，可以由地方法院发布假登记的假处分命令，嘱托登记机关登记之。根据学者的考察，日本《不动产登记法》第33条的规定是该法的起草人参考《 《民事诉讼法》上尚未规定假处分制度，有待完善。 [1] [日]吉野卫：《注释不动产登记法总论》（上册），108－115页，日本，金融财政事情研究会，1990。 ...
//www.110.com/ziliao/article-265694.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务