被告签订“沈海大旅社”土地使用权转让协议，已经登记备案，且实际履行，该协议合法有效。2001年10月10日，双方又签订的土地房产转让协议，在转让费不变的情况 原告的该项请求，本院不予支持。 7、关于被告主张原告的起诉不符合法律程序的规定，应裁定驳回问题。鉴于钟树梅于2003年11月又获得沈阳市沈海实业 ...
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管理。第四条城市市区所有建设项目用地，凡涉及改变原批准用途和转让土地使用权的，须经市土地管理局审查，报市政府批准后，方可施工建设。对未经批准，乱占滥用 给出的最高应价低于招标、拍卖底价或达不到中标条件的，组织招标、拍卖的土地管理部门可以宣布停止该幅土地使用权的招标、拍卖活动。关联法规：国务院部委规章（ ...
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转让、出租、抵押土地使用权。第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：?(一)土地使用者为公司、企业 一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。第八条土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与等。?出售是指转让人以土地使用权作为交易条件，取得一定收益 ...
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使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让双方应从转让合同签订之日起３０日内办理过户手续和权属变更登记。第二十四条土地使用者转让土地使用权，必须符合下列规定：（ 应持有其产权证明；（三）已按出让合同约定的期限和条件开发和利用土地的。第二十五条土地使用权转让的，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利 ...
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行为。本办法所称挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的 三十三条投标人、竞买人和其他利害关系人认为招标拍卖或者挂牌出让国有土地使用权活动不符合本办法规定的，有权向出让人提出异议或者依法向本级人民政府或者向出让人的 ...
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和用地钉桩通知单）作为复函。五、原以划拨方式取得土地使用权的单位，其国有土地使用权在符合法定条件的情况下，拟用于经营性利用，可以自己申请或者委托市或 使用权的，不得改变已经取得的规划意见；取得转让的国有土地使用权的受让方应当持《国有土地使用权转让合同》和计划部门的批准文件等有关材料向市规划部门（或分局 ...
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市、县（市）人民政府批准，下列情形可以保留划拨土地使用权：1、划拨土地使用权转让后土地用途符合《划拨用地目录》的；2、不改变土地用途，未翻改扩建的产权 、县（市）国土资源管理部门应向申请人发出《划拨土地使用权准予转让通知书》，由原划拨土地使用权人按规定办理土地交易手续，确定受让人。5、经批准原划拨土地 ...
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经市、县(市)人民政府批准，下列情形可以保留划拨土地使用权：1、划拨土地使用权转让后土地用途符合《划拨用地目录》的；2、不改变土地用途，未翻改扩建的 市、县(市)国土资源管理部门应向申请人发出《划拨土地使用权准予转让通知书》，由原划拨土地使用权人按规定办理土地交易手续，确定受让人。5、经批准原划拨土地 ...
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收益上缴市财政专户：(一)不符合法定划拨用地条件的；(二)出租划拨土地地上建筑物、构筑物的；(三)改变原划拨土地用途，用于经营性活动的。具体租赁办法和租赁收益 或联营联建进行房地产开发。 第十二条划拔国有土地使用权转让的，必须报经市人民政府批准，到市地产交易中心进行公开交易。交易完成后，受让方应当到市 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地 确定是否成交：(一)在挂牌期限内只有一个竞买人，且报价不低于挂牌底价，并符合其他交易条件的，挂牌成交；(二)在挂牌期限内有两个或两个以上 ...
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