“住宅物业管理费标准：人民币2.50元/月/平方米(暂定)”。耀江花园业主临时公约规定：“业主应按照临时公约规定按期如数向管理处缴付各项管理费用，如逾期交纳，管理者 收取滞纳金”。史**、张维勇、张佳安系本市西藏南路某处的业主，该房屋建筑面积为137.29平方米。2004年6月26日，史**书面承诺 ...
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，做好巡查记录，并及时维修养护。4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约(业主临时公约)要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主 各种突发设备故障有应急方案。10、接到相关部门停水、停电通知后，应向业主做好通知工作。 20(四)维护公共秩序 1、小区主出入口24小时站岗值勤。2、 ...
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并在销售场所公示物业管理用房、物业共用部位、共用设施设备的物权归属。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益，并报当地物业管理部门备案。在首次 。县级以上价格主管部门应当会同房地产管理部门加强对物业服务收费的监督，依法维护业主的合法权益。 四、加强指导，强化监管(一)各级人民政府和有关部门要从实践“三 ...
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梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。业主临时公约中规定，业主不得擅自改变物业的原设计用途，损坏或者擅自变动建筑主体、承重结构 表示真实，为有效合同，合同各方当事人应及时履行各自的合同义务。根据《民航花园业主手册》中承诺书的约定，被告同意履行原告与河南民航房地产开发有限公司签订的《前期 ...
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违约责任。 经审理查明，2007年11月29日原告与被告签订《鄱阳小区业主临时公约》一份。2008年1月25日，原告与被告签订《长沙市商品房买卖合同》 机构即长沙红星物业管理有限责任公司制定的物业管理暂行办法及各项管理制度（详见业主公约），按规定缴纳物业维修基金及相关物业管理费用，同时签订鄱阳小区业主 ...
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管理机构即长沙红星物业管理有限责任公司制定的物业管理暂行办法及各项管理制度（详见业主公约），按规定缴纳物业维修基金及相关物业管理费用，同时签订鄱阳小区业主 双方签订的《长沙市商品房买卖合同》、《合同补充协议》、《鄱阳小区业主临时公约》系双方当事人真实意思表示。上述合同、协议合法、有效，双方应全面履行 ...
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管理机构即长沙红星物业管理有限责任公司制定的物业管理暂行办法及各项管理制度（详见业主公约），按规定缴纳物业维修基金及相关物业管理费用，同时签订鄱阳小区业主 双方签订的《长沙市商品房买卖合同》、《合同补充协议》、《鄱阳小区业主临时公约》系双方当事人真实意思表示。上述合同、协议合法、有效，双方应全面履行 ...
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人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业使用人、物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据 明示。物业买受人在与建设单位签订物业销售合同时,应当书面承诺遵守业主临时公约。第二十四条建设单位在组织竣工验收或者综合验收时,区(市)物业管理 ...
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房产行政主管部门示范文本制订的《前期物业服务协议》。建设单位制定的《业主临时公约》，物业管理企业制定的《前期物业服务协议》，均不得侵害物业买受 社会稳定、促进经济增长。各级房产行政主管部门、街道办事处(乡镇人民政府)、社区、业主委员会、物业管理服务企业应高度重视，充分认识规范发展物业管理服务工作的重要 ...
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。 乙方已详细阅读并自愿遵守该《前期物业服务合同》，同时已签订了《业主临时公约》，并承诺按其规定行使权利、履行义务。 本合同签订后，经业主 向社会开放经营。 ____年____月____日达到 ； 双方的其它约定： 【 】会所的业主或使用人需改变会所用途的，需由该商品房所在物业管理区域内持有二分之一 ...
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