兰州德盛房地产开发有限责任公司（以下简称德盛公司）与被上诉人开封市立德花园业主委员会（以下简称业委会）、一审被告开封市立德房地产开发有限责任公司（以下 自行车库的成本纳入房屋销售价格之中，未能提供充分证据予以支持。其理由不能成立。一审认定事实清楚，判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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表决通过的文件、选举产生的紫金庄园业委会在北京市海淀区建设委员会登记备案，紫金庄园业委会正式成立。 2005年11月8日至11月10日，紫金庄园业 签订的物业管理委托合同、《关于紫金庄园小区更换物业管理公司的备案函》、业主委员会备案单、（2006）海民初字第1460号民事判决书，被告筑邦公司提交的物业 ...
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形象律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）商丘市梁园区正道金帝苑小区业主委员会。 代表人李玉亭。 委托代理人李晓华，河南卓衡律师事务所律师。 认定该协议系商品房买卖合同的补充并无不当，正道公司的该上诉理由不能成立。 根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ...
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名称、地址。名称：_______________________________业主委员会（以下简称“委员会”）。地址：_______________________________所辖区域范围：_______________________ 第二条本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性 ...
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上海市虹口区人民法院民事判决书 (2003)虹民一(民)初字第4681号 原告上海市虹口区和平商厦业主委员会，地址本市大连路1079号101室。负责人周剑春，主任委员。委托代理人 ...
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上诉称：一、上诉人系经业主大会成立并经房管部门备案的小区业主委员会，有权代表全体业主行使诉讼权利。二、依据《业主大会议事规则》之规定，上诉人 大地物业有限公司的答辩意见。本院经审理认为，依据《中华人民共和国物权法》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分 ...
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均经开庭质证，足以认定。本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。根据《最高 故被告韩某以其并非合同当事人为由提出的抗辩理由，本院不予支持。被告韩某作为业主，在接受原告某物业公司提供物业服务的同时，也应当按期交纳物业费。韩某 ...
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标准向乙方支付违约金。第二十三条，本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。 合同签订后，原告依照合同约定对某小区提供了物业服务。期间 均经开庭质证，足以认定。本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。根据《最高 ...
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物业管理有限公司返还物业管理用房款60000元、绿化维护费68000元及相应利息。 分歧 协力园业主委员会没有自己独立的财产，其有无诉讼主体资格，合议庭形成两种意见。 评析 第一种意见认为，业主委员会是指根据业主公约或法律的规定，在房地产行政主管部门的指导下成立的业主大会选举产生的、由业主代表 ...
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业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会依据法定程序作出的决定，通常反映了建筑 规则作出决定，对制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约作出决定，对选举、更换业主委员会作出决定，对选聘、解聘物业眼务企业或者其他管理人作出决定，对筹集、 ...
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