个人互换住房的征免税问题对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。六、关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征 价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款 ...
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个人互换住房的征免税问题对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。六、关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征 价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款 ...
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无效。关于离婚纠纷涉及房屋“赠与”问题,有必要区分普通住房和非普通住房,根据财政部、国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]12号)规定:“ 的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的, ...
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以其他贷款用途和名义最终流入房地产行业作为开发项目的投资资金。比较典型的有个人住房按揭贷款,这也是大多数房地产企业热衷的方案,也是房地产投资资金的 回报。 C、项目土地的取得为协议出让的,土地原权属单位没有全部获得土地转让价款或双方约定土地权属单位按比例获得房产的 原土地权属单位的资产权益应当在项目的 ...
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新建商品住房上市称为一级市场,而二级市场是有产权的二手房交易行为,而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房三级市场。二级市场上市交易,房主首先必须有房产证, 拿出40亿元人民币,以保证职工能顺利贷到款。今年,为促进个人住房消费,市住房资金管理中心先后调整了个人住房担保委托贷款的各项政策,如放宽个人贷款 ...
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购买其所有的位于上海市普陀区江宁路1220弄6号1103室房屋,建筑面积111平方米,房地产转让价款为人民币150万元。在合同第九条中约定:吴芝微、张郁莲未按 抵押贷款,要求尽快办理好相关的产权交割事宜。2005年3月7日,吴芝微、张郁莲与案外人上海银行延中支行签订《个人住房抵押借款合同》,向该行借 ...
//www.110.com/panli/panli_70252.html -
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宏观政策调控引起税费调整,当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对 ,一年内再转让的,商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日,上海市房地局进一步明确,出售方必须还清贷款后,方能办理产权转移。因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-480935.html -
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宏观政策调控引起税费调整,当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对 ,一年内再转让的,商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日,上海市房地局进一步明确,出售方必须还清贷款后,方能办理产权转移。因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-475621.html -
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宏观政策调控引起税费调整,当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对 ,一年内再转让的,商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日,上海市房地局进一步明确,出售方必须还清贷款后,方能办理产权转移。因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-256296.html -
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因宏观政策调控引起税费调整,当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对 ,一年内再转让的,商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日,上海市房地局进一步明确,出售方必须还清贷款后,方能办理产权转移。 ...
//www.110.com/ziliao/article-215447.html -
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