清封存交信用社保管；如系记名式有价证券，贷款方有权审查抵押品的真实性、有效性，借款方必须提供相应的证明材料。有价证券一经抵押，借款方不得就同一有价证券办理挂失事宜 担保合同书要经借款方、担保方、信用社三方法人共同签章后生效。借款人按照已签合同填写借款借据，加盖印鉴凭以取得贷款。第十五条贷款审批过程中， ...
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、租赁标的物消防竣工验收与房屋租赁合同的效力 《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》（2003）民一他字第11号 村民建设个人住宅缺少消防设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、出租这类房屋违法。 3、出租农村房屋只能由《合同法》第13章租赁合同中规定 ...
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拍卖抵押物，或者经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物 的商品房预售许可证明。 5.5.3 预租合同的特别内容 在合同内容上，预租商品房合同除了应具备一般房屋租赁合同的基本内容外，还应当载明下列内容： （ ...
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拍卖抵押物，或经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖 房屋交换使用，并各自履行交换对方房屋租赁合同的行为。 5-6-7 房屋承租权转让或交换的条件 律师要提示当事人，房屋承租权转让或者交换，承租人须征得出租人的 ...
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非法人批发企业须出具随法人批发企业一起通过认证检查的证明，如检查方案等）；7营业场所、仓库平面布置图及《房屋租赁合同》复印件，营业场所为自有的，须递交 药品的情况说明。本企业承诺：1、本企业对提交材料及填写内容的合法性、真实性、有效性负责；2、本企业将严格依照《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民 ...
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了承租权。原告不具备主体资格，且本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的 的强制性规定。未对房产进行过户登记并不必然导致合同无效。合同的订立有效性和房产变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产 ...
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原告而非被告，被告确实收到工程款35万元，后因房东与原告解除房屋租赁合同并将部分装修拆除，引发原被告之间的矛盾，被告多方寻找解决原因，但是原告一直避而不见，在被告 单中注明地砖采用玻化砖，建议按照玻化砖价格予以计取，但此确认单的有效性由法院判定，对此原告认为签证单上“玻化砖”不是原告所写，对此被告确认 ...
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居住水平不因拆迁而下降。 执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，按租赁合同的规定处理。 实行价值标准房屋调换的，律师应提示委托人应当按照房地产市场评估价格确定 的处理 律师应注意，首先要核实抵押的有效性。 其次，在拆迁前，应当通知抵押权人关于拆迁房屋的相关事项。 再次，经与抵押权人、被拆迁人协商，能 ...
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给王金山使用，并保证王金山同等享有康文杰在原有房屋租赁合同中享有的权利义务；房东与康文杰签订了租赁合同，租期到2019年12月31日，月租为295万元 文杰进行欺诈的情况下，王金山履行了《转让协议》中约定的支付款项义务，但不能说明该协议的公正性和有效性。同时康文杰至今并未履行《转让协议》中对资产交接的 ...
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九条【买卖不破租赁】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 地限制技术接受方购买原材料、零部件、产品或者设备等的渠道或者来源； （六）禁止技术接受方对合同标的技术知识产权的有效性提出异议或者对提出异议附加条件。 第十一 ...
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