；商品房的销售方是开发商，不是从开发商处购得商品房再另行处置的任何单位或个人；买受人是直接从开发商处购买商品房并直接向开发商支付房款,不是从开发商以外 案性质的误解。 因此，本案的性质应为建设工程施工合同纠纷，而不是商品房买卖合同纠纷，应与人民法院正在审理的双方之间的建设工程施工合同纠纷案合并处理或者 ...
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特制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条个人住房组合贷款是指个人购买自住普通商品房向厦门市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款不足时，其 银行审查同意，住房公积金贷款部分报厦门市住房公积金管理中心审批后，借贷双方签订个人住房组合贷款合同、保证合同，办理房产抵押登记、房产保险等。所有手续必须 ...
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，满足更多职工的贷款需求，推进住房制度改革，根据有关规定，现就中央国家机关个人住房担保委托贷款担保方式和有关单位应办理的事项通知如下：一、职工购买 房申请委托贷款，可选择采用房产抵押或权利质押或第三方连带责任保证担保方式；购买商品房申请委托贷款，可选择采用权利质押或第三方连带责任保证担保方式。 三、 ...
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刚买了套商品房，房屋买的时候是放在两个人名下的，但是费用是我这边一个人支付的，在购买商品房时，我和我老公立下了字据，说以后如果万一两个人离婚的话，房子的所有权是归我所有，但是这个字据就是我们两个人自己立的，我想这样的字据有效吗？...
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城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落 、法规和政策执行。 第二十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。 第二十四条本合同在履行中发生争议，由甲 ...
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市物价局会同市房地产管理局管理。第十条市物价局会同市房地产管理局依据本办法规定的商品房价格的构成和计算方法，以及建筑结构、建筑标准、建筑安装定额，制定不同 会同市房地产管理局审核批准，根据合理超支因素，适当调整其商品房的出售价格。第十二条对个人购买住宅商品房，可根据国家有关规定实行优惠价格。第十三条 ...
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销售发票注明价款及发票外另支付的咨询费和中介费，不得扣除其中的住宅建设配套费。 四、对个人购买非住宅用商品房，应按规定缴纳固定资产投资方向调节税。房产公司应根据其购房用途予以代扣代缴。 五、对商品房中车位销售的适用税率应与该购房者楼面用房税率相一致。如楼面用房适用两个税率以上的， ...
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的发展和人民生活水平的提高，一些富裕的县镇，个人要求购买商品房的逐渐增多，开始向个人建造住宅和购买商品房并举的方向发展。三是征地新建和改造旧居住区相 机构，常年操办建房事务，代表社员利益同有关部门协商解决建房中的问题；便于把个人的资金筹集起来，有组织有计划的建房；为社员解决住房服务，是非盈利单位，群众 ...
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额度不超过 40 万元(含)，同时不超过购房合同价款(如购房合同价款高于售房批复价格，以批复价格为准)的 90% 。 二、购买商品房、经济适用住房申请委托贷款，单笔最高贷款额度不超过 40 万元(含)，同时不超过购房合同价款的 80% 。 三 ...
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中华人民共和国价格管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行《关于印发〈商品房住宅价格管理暂行办法〉的通知》和《辽宁省价格监督检查条例》，结合我市实际， ”住宅建设工程除免征建筑税外，还可免缴各种行政事业性收费。２、凡个人购买的商品房，其价格按主体工程造价计算。开发单位缴纳的各种收费，可按先 ...
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