的附和，在不影响否认建筑物独立性之立法传统的前提下，以确保在他人土地上拥有建筑物的权利。 日本民法典规定的享用物权包括地役权、地上权、永佃权。 》高富平 法制出版社 [4]《物权法研究》王利明 人民大学出版社 [5]《中国土地使用权制度》陈健 机械工业出版社 [6]《物权法草案建议稿》王利明 [7]《 ...
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的附和，在不影响否认建筑物独立性之立法传统的前提下，以确保在他人土地上拥有建筑物的权利。 日本民法典规定的享用物权包括地役权、地上权、永佃权。 》高富平 法制出版社 [4]《物权法研究》王利明 人民大学出版社 [5]《中国土地使用权制度》陈健 机械工业出版社 [6]《物权法草案建议稿》王利明 [7]《 ...
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义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包 怀轼：论民事权利体系，载《法学研究》1996年第2期。 7.陈健著：《中国土地使用权制度》，机械工业出版社2003年版。 8.王卫国著：《中国 ...
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分离方针的指导下，也就出现了土地使用权这一法权名词。应该说，土地使用权制度并没有运用物权法基本原理，如今看来，相关制度设计明显存在不合理之处，诸如 中国政法大学出版社1995年版，第6页。 [2]参见江平主编:《中国土地立法研究》，中国政法大学出版社1999年版，第205页以下;王利明:《物权法研究》 ...
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土地的私有所有权，而且是限制广大城市居民的土地使用权，眼睁睁地让他们生活了多年的住宅突然间失去法律上的立足之地，中国社会怎么可能如此保持平静？假如第10条 报》 2011年5月20日。 [46] 参见吴次芳、靳相木：《中国土地制度改革三十年》，科学出版社2009年版，第75-92页。 [47] 在这个 ...
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不相同，实际上乃是在立法当初以使用目的和使用方式不同为标准分别设计土地承包经营权制度和国有土地使用权制度时，所附带的一种偶然产物。因为，当时，大部分集体所有的土地 1996年第5期。 （26） （i）陈苏《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，载于《中国法学》1996年第3期；（ii）崔建远 ...
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的自动上，实则完全不是这样。 权利续期虽然是土地使用权制度与生俱有的一种安排，但将住宅建设用地使用权的续期从原有续期制度中独立出来则是《物权法》推陈出新的产物。因此， 年第12期；于永建、崔永林：《自动续期不等于无偿续期》，《中国土地》2009年第5期；符振彦：《住宅用地70年后续期有偿？还是无偿？》 ...
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各不相同，实际上乃是在立法当初以使用目的和使用方式不同为标准分别设计土地承包经营权制度和国有土地使用权制度时，所附带的一种偶然产物。因为，当时，大部分集体所有的土地更 1996年第5期。（26）（i）陈苏《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，载于《中国法学》1996年第3期；（ii）崔建远《 ...
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各不相同，实际上乃是在立法当初以使用目的和使用方式不同为标准分别设计土地承包经营权制度和国有土地使用权制度时，所附带的一种偶然产物。因为，当时，大部分集体所有的土地更 1996年第5期。（26）（i）陈苏《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，载于《中国法学》1996年第3期；（ii）崔建远《 ...
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的一周修缮。典就带来了这种风险，而固定期限的土地使用权制度同样也会。 二、 中国的典权传统 彭慕兰在其兼具影响力与争议性的著作 。 [58] 参见前注〔12〕，Robert C.Ellickson文。 [59] 关于田面主对土地的增值投资，参见前注〔5〕，Philip C.C.Huang书，第117～ ...
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