28日补办了新的房产证，证据13（2010年4月30日）。证明原被告双方就买卖房屋发生纠纷，2009年11月曾达成被告对原告补偿100 000元的意见，证据14 与事实不符。对证据14的真实性有异议，认为与我方出具的证言有冲突，证明被告违约在先。本院确认如下证据：对被告提供的证据1、2、3、9、10、 ...
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贷款未获审批的原因在于反诉原告不配合提供转按揭需要的材料，所以反诉被告不存在违约，反诉原告无权解除合同。经审理查明：2009年6月23日，案外人吴某某（ 1月28日，上海新世界投资管理有限公司的工作人员王甲向本院陈述,吴某与左某买卖房屋贷款是委托其公司办理的，2009年6月26日其公司派见证律师邹某为 ...
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法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处） 一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的， 中介机构进行的，买卖房屋的合同文本也由中介提供格式文本，这些格式合同对一些内容约定不明确，是产生交易纠纷的重要原因之一。违约责任是二手房 ...
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办理完过户手续，买方在7日内积极协助办理完过户手续(缴纳税费)，由甲方将房屋交付给乙方。合同签订后，乙方凭甲方提供的正规不动产销售发票先支8de4upsm6 。被告李英乔应当继续履行该合同义务并承担违约责任支付违约金。故原告请求交付买卖房屋及被告协助办理房屋过户手续证据充分，理由正当，本院予以支持。原 ...
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交付房屋钥匙时已逾期买卖房屋协议近六个月、房屋配套设施尚不齐全，且未办理房地产权属证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。赵峰要求确认与芳香 项，即“四、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元”，及“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照 ...
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田向郜爱琴交付房屋钥匙时已逾期买卖房屋协议近六个月、房屋配套设施不齐全，且未办理房地产权证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。郜爱琴要求 四项，即“四、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元”，及“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照 ...
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交付房屋钥匙时已逾期买卖房屋协议近六个月，房屋配套设施尚不齐全，且未办理房地产权属证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。李胜要求确认与芳香 项，即“四、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元”，及“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照 ...
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国有土地使用证并承担违约责任无事实和法律依据，其请求应予驳回。 三、关于阳台面积计算问题： 原、被告所订立的房屋买卖协议约定：房屋面积以房产公司实际 房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件协助买受人完成申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。出卖人所提供的证明文件包括土地证明文件或土地使用证、建设 ...
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被告收取原告10000元定金后，双方最终不能就买卖房屋的意思表示达成一致协议并签订房屋买卖合同，双方均不违约。故被告应将所收取的定金10000元 返还给被上诉人欠妥，本院予以纠正。综上所述，审查原审判决认定事实基本清楚，但对违约主体认定错误，本院予以纠正，并作相应改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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五条的约定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金(丙方有权直接将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲乙丙三方达成新的协议)；3、如甲乙双方均违反 了2万元定金，周伟红同意将定金交给环宇公司十八分公司保管：证明张勇为买卖房屋作了准备，周伟红违约。对于张勇提交的上述证据，周伟红对房屋买卖合同无 ...
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