买二手房，业主要用我首付款去银行解压，但是我的银行贷款刚申请，还不知道什么时候下来，请问，我的首付款交予业主，需要当时就过户吗？还是等银行把贷款批下来之后在过户？...
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转卖二手房，还没有过户，但和中介和买主签了合同按了手印，收了买房二万块订金，现在不想卖了，要承担什么责任。中介当时并没有看我房产证，因为房子是两人名，但是签名卖只有我一个人，请问我需要承担什么责任，合同注明的赔款全都需要赔吗，有没可能少赔一点。...
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二手房合同交定金，商贷购房，由于房主证件信息不正确，无法办理过户，我该怎么办？如果起诉，法院是否可以直接把房子判给我？如果是付全款的话，起诉违约，法院能把房子直接判给我吗？判决后，需要核对什么信息嘛？...
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我想买一二手房，但是房子到明年四月才满5年，才能过户。现在和卖家谈下来准备这样操作：先交5万的定金（房款总共125万），等明天3月再签订正式 押在他们那里，不知道这样能否降低风险。听说挂失重新申请房产证也是可以的。另外，我在交定金的时候需要注意什么，比如说定金先给中介，然后让中介转给卖家等等。谢谢！...
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新买了一套二手房，刚过完户，房东说我要缴纳维修基金，这个维修基金房东已经交过了，只是现在房子转给我，房东要求这个钱要我补偿给他，可是合同里并未提及维修基金的事，请问这个钱是应该我出吗，如果我不出的话会怎么样呢，谢谢维修基金需要过户，发票什么的还在房东那，他不同意给我的话维修基金是不是就没法过户了...
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石家庄国防建宿舍有个房 看着可以想买 用看五证二书吗 需要不需要让房主签放弃优先购买权 没买过二手房 具体房主有哪些证我才能放心过户 如果是划拨土地 是不是以后拆迁不分房比较不合算呢...
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家里2003年买了一套二手房已经经过公证由于当时没办理过户手续，现在还需要找到房产证的当事人陪同一起去办理那？房产证也在家里，就是不知道还要一些什么手续，也找不到当事人了，已经8年多了。。...
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我今日购得一套二手房，已经办理过户，原房主没有将户口迁走。购房合同规定须在过户5日内迁走户口，否则付违约金（房款的5%），5天后按照房款万分之五/每天支付违约金。现在已经超过5天了，他还没有办理，我们是否可以起诉他？需要准备什么资料。谢谢您。如果找您代理这个案子，代理费用是怎么样的？...
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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答作者：作者：麻增伟律师 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？出卖人就同一房屋分别签订 不买，也不让他人购买。13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实 ...
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您好！我想问下，我看中一套二手房，房主在北京上班只能抽空回来一次，他的房子还有贷款没还完，这样能等他回来去公正处公正一下全权委托给我，我帮还完还贷款后过户行么？需要注意什么？要签订协议的话需要注意什么？...
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